2024新居間合同樣本范文

?合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方希望購買/出售房屋，乙方作為居間人愿意為甲方提供房屋買賣居間服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內容1.1乙方作為居間人，應盡最大努力為甲方尋找合適的購房/售房對象。1.2乙方應如實向甲方介紹房屋的實際情況，包括房屋的權屬、質量、價格、交易條件等。1.3乙方應協(xié)助甲方與購房/售房對象進行談判，并辦理相關交易手續(xù)。第二條居間費用2.1甲方應支付乙方的居間費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付居間費用后，乙方應提供相應的居間服務，并按照約定完成房屋買賣交易。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。2.雙方應按照合同約定的時間和方式支付居間費用，遲延支付的，應承擔遲延責任。解決方案：遲延支付的一方應支付遲延期間應付居間費用的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。3.乙方應如實介紹房屋情況，如因乙方介紹不實導致的交易糾紛，乙方應承擔相應責任。解決方案：乙方應承擔因虛假陳述導致的合同解除責任，并賠償甲方遭受的損失。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。解決方案：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況解除或變更合同，并盡力減少損失。5.合同一方如欲提前解除合同，應提前通知對方，并承擔給對方造成的損失。解決方案：提前解除合同的一方應支付給對方而產(chǎn)生的損失賠償金，賠償金計算方式為：合同總價款×提前解除天數(shù)×千分之五。法律名詞及名詞解釋：1.居間人：指在房屋買賣交易中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務，促使交易成功的自然人或者法人。2.甲方：指希望購買房屋的一方。3.乙方：指提供居間服務的一方。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.損失賠償金：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應支付的賠償金額。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或者按照合同約定終止合同關系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內容進行修改或者補充的行為。應用場合：1.甲方希望購買房屋，乙方作為居間人提供購房服務。2.甲方希望出售房屋，乙方作為居間人提供售房服務。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付居間費用。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供居間服務。3.雙方應在合同簽訂后____個工作日內完成房屋交易手續(xù)。4.居間費用支付后，不予退還。5.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法提供居間服務。6.雙方應保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同相關信息。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.