2024賓館租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的賓館物業(yè)（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條物業(yè)使用及維護3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)合理使用和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。3.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽名）：_____________日期：____年__月__日附件1：物業(yè)詳細信息（處附上物業(yè)的詳細信息，包括但不限于房屋面積、設(shè)施設(shè)備等。）注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法權(quán)益：確保合同雙方在簽訂合充分了解自己的權(quán)益，并確保合同內(nèi)容不損害對方的合法權(quán)益。如遇疑問，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，充分保障雙方權(quán)益。2.租賃期限：明確租賃期限，確保合同雙方對租賃期限有共同的理解。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有特殊情況需延長或縮短租賃期限，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。3.租金支付：確保租金支付方式和時間符合雙方約定，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。4.物業(yè)使用和維護：明確乙方對物業(yè)的使用范圍和維護責任，確保物業(yè)的安全和完好。解決辦法：在合同中明確乙方的物業(yè)使用和維護責任，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免隨意解除合同導(dǎo)致對方損失。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.違約責任：明確違約行為的處理方式，確保合同雙方在違約時能夠承擔相應(yīng)的責任。解決辦法：在合同中明確違約責任，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)：指合同雙方約定的租賃對象，即賓館物業(yè)。7.使用性質(zhì)：指物業(yè)在合同期間的用途，如住宿、餐飲等。8.維護責任：指承租方在租賃期間對物業(yè)進行合理使用和維護的責任。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.賓館、酒店或其他住宿設(shè)施的租賃合同。2.適用于短期或長期租賃的情況。3.適用于各種規(guī)模的賓館租房業(yè)務(wù)。4.當出租方為物業(yè)的所有者或合法授權(quán)人，承租方為欲使用物業(yè)的個體或企業(yè)時。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租方攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修和保養(yǎng)：詳細說明出租方和承租方在物業(yè)維護、維修和保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。4.變更地址：若合同一方發(fā)生地址變更，需通知對方并在合同中注明新地址。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的違約責任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。7.爭議解決：指明解決合同爭議的機構(gòu)或程序，如仲裁或訴訟。附件列表：1.物業(yè)詳細信息表：包括房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。2.物業(yè)照片或視頻資料：展示物業(yè)內(nèi)外部狀況。3.租金支付明細表：詳細列出租金支付的時