圍墻施工承包合同范本

圍墻施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

1.背景

甲方為XX房地產開發(fā)有限公司，負責開發(fā)XX項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，其中包括住宅、商業(yè)、配套設施等建筑物。為了保障該項目順利進行，甲方決定對項目周邊進行圍墻施工，以確保施工現場的安全、整潔和美觀。

乙方為XX建筑工程有限公司，具備多年圍墻施工經驗，擁有專業(yè)的施工隊伍和豐富的施工資源。乙方在業(yè)內享有良好的信譽，曾成功完成多個類似項目。

2.前提條件

甲方已就圍墻施工項目取得相關政府部門審批，具備施工條件。

乙方已充分了解甲方項目需求，具備完成該項目的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在圍墻施工過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行XX項目圍墻施工，以實現以下具體內容：

1.按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，完成圍墻的施工、安裝和驗收。

2.確保圍墻施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方項目需求。

3.在合同約定的時間內完成圍墻施工，確保項目進度不受影響。

第二條定義

1.圍墻施工：指乙方按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及要求，在約定工期內完成圍墻的建設、安裝和驗收工作。

2.項目現場：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目圍墻施工地點。

3.施工質量：指圍墻施工過程中，乙方應遵循的國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保工程質量滿足甲方要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不符合要求的部分。

（2）甲方有權根據項目實際情況調整施工計劃，但應提前通知乙方。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供圍墻施工所需的設計圖紙、施工方案及相關資料，并對設計方案進行解釋。

（2）甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，按時支付合同款項。

（3）甲方應協調與項目有關的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定要求甲方支付合同款項。

（2）乙方有權要求甲方提供圍墻施工所需的設計圖紙、施工方案及相關資料。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及要求，完成圍墻施工，確保工程質量。

（2）乙方應遵守國家和行業(yè)相關標準，確保施工安全、環(huán)保。

（3）乙方應在合同約定的時間內完成施工，并及時向甲方報告施工進度。

（4）乙方應配合甲方進行施工過程中的檢查和驗收，對不符合要求的部分進行整改。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的施工資料，施工結束后歸還甲方。

（6）乙方應承擔因施工過程中發(fā)生的意外事故、質量問題等造成的損失和責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，圍墻施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包含施工過程中的人工、材料、設備、管理、稅金等所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%。

（3）施工完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%。

（4）驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在15日內施工隊伍進場施工。

（2）乙方應在合同約定的工期內完成圍墻施工。

（3）甲方應在乙方提交驗收申請后的7個工作日內完成驗收。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一天，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工資料、協調政府部門等，導致乙方無法按時完成施工，甲方應承擔由此造成的損失。

3.甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應支付逾期違約金，金額為合同總價款的0.1%。

2.乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方無償返工，直至達到約定標準；若返工仍不能達到約定標準，乙方應支付甲方合同總價款10%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應損失。

4.乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價款10%的違約金。

雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以暫時中止履行合同義務，且不視為違約。

（3）受影響一方應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同繼續(xù)履行的時間、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送遞等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留事項。

（2）經雙方協商一致，書面同意解除合同。

（3）一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同，另一方有權終止合同。

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理尚未完成的工程、支付未結款項等事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）圍墻施工設計圖紙。

（2）圍墻施工方案及相關技術規(guī)范。

（3）雙方商定的其他文件。