修建木房合同范本

修建木房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY木結(jié)構(gòu)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)修建一座木結(jié)構(gòu)房屋，用于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目；乙方作為專業(yè)的木結(jié)構(gòu)房屋修建企業(yè)，具備豐富的設(shè)計和施工經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方同意，乙方根據(jù)甲方提供的木房修建需求，為甲方提供設(shè)計、施工、驗收等一站式服務(wù)。

二、甲乙雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保木房修建工程的順利進(jìn)行。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保木房修建工程的質(zhì)量和安全。

甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)各自的身份信息、資質(zhì)證書、工程案例等，確保雙方具備履行本合同的合法資格。

本合同范本旨在明確雙方在木房修建過程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、合作共贏的原則，共同推進(jìn)木房修建工程的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方修建一座符合甲方需求的木結(jié)構(gòu)房屋，用于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目。具體內(nèi)容包括：木房的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收、售后服務(wù)等與木房修建相關(guān)的全部內(nèi)容。

第二條定義

1.木房：指采用木材作為主要承重結(jié)構(gòu)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。

2.設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的木房設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。

3.施工：指乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙，進(jìn)行木房修建的過程。

4.竣工驗收：指木房修建完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的工程驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保木房質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。

（4）甲方應(yīng)提供木房修建所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，進(jìn)行木房設(shè)計和施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項。

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙，確保木房質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)木房修建過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成木房修建，并承擔(dān)因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)提供木房修建后的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量問題修復(fù)、使用咨詢等。

（7）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理木房修建所需的手續(xù)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定木房修建工程的合同總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在木房主體結(jié)構(gòu)完成50%后，甲方支付合同總價的30%。

3.乙方在木房主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同總價的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待木房修建工程通過竣工驗收后，甲方支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成木房設(shè)計方案，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后30日內(nèi)，開始木房修建施工。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成木房修建工程，并確保通過竣工驗收。

關(guān)鍵時間節(jié)點以合同附件中的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、完成施工或通過竣工驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

（2）若乙方原因?qū)е履痉抠|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

（3）若乙方無故解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的款項，并支付合同總價30%的違約金。

（4）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中受到影響的部分，可予以免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)要求終止本合同。此時，乙方已完成的工程量，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終裁判結(jié)果承擔(dān)。如無明確裁判，雙方各承擔(dān)一半。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為有效送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)超過三個月；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）木房設(shè)計方案及施工圖紙；

（2）工程