車庫(kù)合同范本2016

車庫(kù)合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫(kù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY汽車服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事車庫(kù)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的車庫(kù)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專注于汽車服務(wù)領(lǐng)域的企業(yè)，具備較強(qiáng)的汽車服務(wù)能力和市場(chǎng)拓展實(shí)力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的車庫(kù)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的合作事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下一層車庫(kù)，車庫(kù)面積為XX平方米，具備合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行出租。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方車庫(kù)作為其汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就車庫(kù)租賃事宜簽訂本合同，共同遵守合同約定。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證對(duì)車庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將車庫(kù)出租給乙方。

（2）甲方保證在合同有效期內(nèi)，不得將車庫(kù)出租給第三方。

（3）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫(kù)正常使用。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方租賃車庫(kù)僅用于合法的汽車服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用車庫(kù)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下一層車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）出租給乙方使用。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣XX元/平方米·月，車庫(kù)總面積為XX平方米，月租金為人民幣XX元。

3.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫(kù)正常使用。

（3）甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保證車庫(kù)的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)使用權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

本合同附件包括但不限于：

1.車庫(kù)平面圖；

2.車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：XX車庫(kù)有限公司

乙方（蓋章）：YY汽車服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車庫(kù)出租給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，以便乙方在其汽車服務(wù)業(yè)務(wù)中使用該車庫(kù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合合同約定條件的車庫(kù)供乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并合理使用車庫(kù)；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下一層車庫(kù)，面積為XX平方米。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的自合同生效之日起的計(jì)算期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫(kù)正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證車庫(kù)的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)使用權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用車庫(kù)。

（5）甲方在合同期內(nèi)應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，進(jìn)行合法的汽車服務(wù)業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，遵守甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（6）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月，車庫(kù)總面積為XX平方米，月租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每季度租金支付截止日期為當(dāng)季度首月的前5個(gè)工作日；

（2）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將車庫(kù)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的原狀。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)。

（2）乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的50%。

（3）乙方未合理使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為泄露秘密導(dǎo)致的實(shí)際損失。

（5）其他違反合同約定的行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議，并按協(xié)議履行。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。如一方敗訴，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決期間的合同履行事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或郵局退回憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)