超市轉(zhuǎn)讓合同范本

超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方在此處指定的通訊地址）

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）系一家依法成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事超市的經(jīng)營管理。乙方（以下簡稱“乙方”）系一家具有豐富超市經(jīng)營管理經(jīng)驗的團(tuán)隊，有意向受讓甲方現(xiàn)有超市的經(jīng)營權(quán)。

鑒于：

1.甲方擬將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的超市（以下簡稱“目標(biāo)超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；

2.乙方具備豐富的超市經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備接手并經(jīng)營目標(biāo)超市的能力；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

為確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就目標(biāo)超市轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方基本信息

1.1甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等如上文所述。

二、乙方基本信息

2.1名稱：XX超市經(jīng)營管理團(tuán)隊

2.2地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

2.4聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方在此處指定的通訊地址）

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1甲方同意將目標(biāo)超市的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.2乙方同意受讓甲方目標(biāo)超市的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)備、存貨等，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、合作背景與前提條件

4.1目標(biāo)超市具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助；

4.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)超市的經(jīng)營現(xiàn)狀、財務(wù)狀況、設(shè)備清單等相關(guān)信息；

4.3乙方在簽訂本合同前已對目標(biāo)超市進(jìn)行了充分的了解，確認(rèn)目標(biāo)超市符合其經(jīng)營需求；

4.4雙方同意按照本合同的約定，完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動目標(biāo)超市的順利轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的目標(biāo)超市及其相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、客戶資源等轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營目標(biāo)超市。具體內(nèi)容包括：

1.1超市經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

1.2超市內(nèi)所有設(shè)備、存貨、商品等的轉(zhuǎn)讓；

1.3超市經(jīng)營所需資質(zhì)、證照、供應(yīng)商關(guān)系等的移交；

1.4甲方應(yīng)提供的必要經(jīng)營支持與服務(wù)；

1.5乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任。

第二條定義

2.1目標(biāo)超市：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的超市。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的超市轉(zhuǎn)讓總價款。

2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將目標(biāo)超市的設(shè)備、存貨、商品等實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將目標(biāo)超市的經(jīng)營權(quán)、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)超市的詳細(xì)經(jīng)營信息，包括但不限于財務(wù)報表、設(shè)備清單、存貨清單、供應(yīng)商信息等；

1.2甲方負(fù)責(zé)辦理與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于證照過戶、合同主體變更等；

1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓過程中超市的正常運(yùn)營；

1.4甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)、資質(zhì)、證照等的合法性、真實性、有效性，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛；

1.5甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在合同約定的支付條件下監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)；

1.6甲方應(yīng)在合同履行期間提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，確保乙方順利接手目標(biāo)超市。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在簽訂合同前對目標(biāo)超市進(jìn)行充分的和了解，包括但不限于經(jīng)營現(xiàn)狀、財務(wù)狀況、市場前景等；

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定時間完成支付；

2.3乙方在接收目標(biāo)超市后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保超市的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方品牌形象；

2.4乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后目標(biāo)超市的經(jīng)營風(fēng)險，遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性；

2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)、員工培訓(xùn)等；

2.6乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對目標(biāo)超市進(jìn)行經(jīng)營管理，并對超市的經(jīng)營成果享有權(quán)益。

第四條價格與支付條件

4.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，目標(biāo)超市的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價的50%作為定金；剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、證照過戶等相關(guān)手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付。

4.4若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后叁十個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、證照過戶等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后按照約定時間完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。

5.4雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1如甲方未按約定時間完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、證照過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓總價×0.05%×逾期天數(shù)；

6.1.2如甲方提供的目標(biāo)超市資產(chǎn)、資質(zhì)、證照等存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓總價×10%；

6.1.3如甲方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，計算方式如第四條所述；

6.2.2如乙方在接收目標(biāo)超市后，未依法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓總價×10%；

6.2.3如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能、延遲履行或履行不符合約定的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，