過戶服務合同范本

過戶服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______過戶服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家在中華人民共和國合法注冊并取得相應資質的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬將名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產（以下簡稱“該房產”）過戶至乙方名下。為確保過戶過程的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有該房產的合法產權，具備過戶條件，并承諾在合同簽訂后按照約定將該房產過戶至乙方名下。

2.乙方作為一家專業(yè)的過戶服務公司，具備為甲方提供過戶服務的資質和能力。

3.甲乙雙方同意，在簽訂本合同后，共同配合完成過戶手續(xù)及相關事宜，確保過戶過程的順利進行。

二、定義

1.過戶：指甲方將名下房產的產權轉移至乙方名下的行為。

2.過戶服務：指甲方委托乙方辦理房產過戶手續(xù)、協(xié)助甲方完成過戶過程中的各項事宜的服務。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

甲乙雙方在閱讀并充分理解本合同各條款后，于______年______月______日在______省______市______區(qū)______路______號簽訂本合同，以茲共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

合同簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，確保房產產權的合法、順利轉移至乙方名下。具體內容包括但不限于：協(xié)助甲方準備過戶所需材料、指導甲方完成相關手續(xù)、代辦過戶手續(xù)、協(xié)調相關部門辦理產權證照等。

第二條定義

1.房產過戶：指甲方將名下房產的產權轉移至乙方名下的行為。

2.過戶服務：指甲方委托乙方辦理房產過戶手續(xù)、協(xié)助甲方完成過戶過程中的各項事宜的服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供專業(yè)的過戶服務。

2.甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部真實、完整、有效的資料和文件。

3.甲方應按照約定支付過戶服務費用。

4.甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，按乙方要求提供必要的協(xié)助。

5.甲方在過戶過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權依據(jù)本合同收取甲方支付的過戶服務費用。

2.乙方應依法為甲方提供專業(yè)的過戶服務，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.乙方應在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)的辦理，并及時告知甲方辦理進度。

4.乙方應妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方隱私。

5.乙方在過戶過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保過戶行為的合法性。

6.乙方應承擔因自身原因導致過戶失敗的責任，并退還已收取的過戶服務費用。

7.乙方應積極協(xié)助甲方解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，確保過戶順利進行。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付過戶服務費人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付過戶服務費。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付過戶服務費的50%，剩余50%的過戶服務費應在過戶手續(xù)辦理完畢且甲乙雙方確認無異議后3個工作日內支付。

4.若甲方未按照約定時間支付過戶服務費，乙方有權拒絕提供過戶服務，并要求甲方承擔違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內完成過戶手續(xù)的辦理。

3.若因不可抗力或其他客觀原因導致過戶手續(xù)無法在約定時間內完成，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付過戶服務費的，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為未支付過戶服務費的0.05%乘以逾期天數(shù)。

2.甲方提供的過戶資料和文件不真實、不完整、無效的，導致過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失。

3.甲方無正當理由拒絕或拖延辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為過戶服務費的20%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為過戶服務費的0.05%乘以逾期天數(shù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中因過失導致過戶失敗或產生其他損失的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此產生的損失。

3.乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方提供的資料和文件的，應向甲方支付違約金，違約金為過戶服務費的20%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或無履行必要，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導致合同無法履行或無履行必要；

c.對方嚴重違反合同義務，經催告后在合理期限內仍未糾正。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.房產過戶所需材料清單；

b.過戶服務