修復(fù)施工合同范本

修復(fù)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），由于年代久遠(yuǎn)，該物業(yè)部分設(shè)施及結(jié)構(gòu)存在一定的破損，需要進(jìn)行修復(fù)。甲方希望通過本次修復(fù)工程，使該物業(yè)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并確保其安全性和舒適性。

乙方具備豐富的建筑修復(fù)經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)資質(zhì)證書，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的修復(fù)施工服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“修復(fù)工程”指乙方按照甲方的要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢測、設(shè)計(jì)、施工等修復(fù)工作。

1.2“合同價(jià)格”指雙方約定的修復(fù)工程總價(jià)款。

1.3“履行期限”指雙方約定的修復(fù)工程完成時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后文）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后文）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后文）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后文）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后文）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后文）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后文）

九、附則

（具體內(nèi)容見后文）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后文）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)修復(fù)工程的順利進(jìn)行。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)其正常使用狀態(tài)，確保其安全性和舒適性。具體內(nèi)容包括但不限于：對(duì)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)檢測、修復(fù)方案設(shè)計(jì)、施工、材料采購及工程驗(yàn)收等。

第二條定義

2.1“修復(fù)工程”指乙方按照甲方要求，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行的一系列修復(fù)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、裝飾裝修等。

2.2“合同價(jià)格”指雙方約定的修復(fù)工程總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.3“履行期限”指自合同簽訂之日起至修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)提供修復(fù)工程所需的資料和條件，包括但不限于物業(yè)使用說明書、維修記錄等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格。

（4）甲方應(yīng)在修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，按照約定及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和合同約定，完成修復(fù)工程的各項(xiàng)工作。

（2）乙方應(yīng)確保修復(fù)工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交修復(fù)工程進(jìn)度報(bào)告。

（4）乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的修復(fù)工程所需材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。

（6）乙方在修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)格。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保修復(fù)工程的順利進(jìn)行。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定修復(fù)工程的總價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

4.2支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)格。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)格：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的30%；

（2）修復(fù)工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同價(jià)格的50%；

（3）修復(fù)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的20%。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）修復(fù)工程方案設(shè)計(jì)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成；

（2）修復(fù)工程施工：自設(shè)計(jì)方案確定之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成；

（3）修復(fù)工程驗(yàn)收：施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）如甲方未按約定提供修復(fù)工程所需的資料和條件，導(dǎo)致工程無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為違約金。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金；

（2）如乙方提供的修復(fù)工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失；

（3）如乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的30%作為違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除上述違約金外，如給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部力量，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、修改合同條款或解除合同。

7.4任何一方因不可抗力造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動(dòng)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。除非另有規(guī)定，通知在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

10.2雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等，與本合同具有同等法律效力