華容租房合同范本

華容租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：華容房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：華容市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家依照中國法律注冊成立，具有獨(dú)立法人資格，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的公司；乙方系一家需要租賃房屋作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的企業(yè)。

雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的位于華容市的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有位于華容市的房屋，具備合法的出租資格，房屋用途為商業(yè)辦公，符合乙方租賃需求；

（2）乙方同意按照甲方的出租條件和價(jià)格租賃上述房屋，用于開展自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對合同條款進(jìn)行了充分的討論和協(xié)商。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方承諾按照合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方承諾按照約定用途使用房屋，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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（以下為合同正文部分，其余章節(jié)將根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行編寫）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【】。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，若市場租金水平發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將房屋租賃保證金（相當(dāng)于【】個(gè)月租金）支付給甲方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為租金的【】%。

（2）甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，若一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如一方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方不得要求免除或減輕責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交華容市仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若本合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)之日以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，導(dǎo)致無法履行合同；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃物品清單等，為本合