修建門樓合同范本

修建門樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），12345678（聯(lián)系電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），87654321（聯(lián)系電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地，并計劃在該土地上修建一座門樓，以提升企業(yè)形象及方便管理。甲方為完成此項目，特委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方負(fù)責(zé)修建門樓的相關(guān)事宜。

雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就修建門樓項目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備修建門樓所需的土地使用權(quán)和審批手續(xù)，確保項目的合法合規(guī)性。

2.乙方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備修建門樓的專業(yè)能力。

3.雙方對修建門樓項目的需求、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度等方面達(dá)成一致意見。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成修建門樓項目。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的門樓設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)要求，完成門樓的修建工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供修建門樓所需的人工、材料、設(shè)備等，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方負(fù)責(zé)提供修建門樓所需的土地使用權(quán)、施工許可等手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批事項。

4.雙方應(yīng)共同配合，確保修建門樓項目的順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就修建門樓項目所達(dá)成的唯一合同，具有法律效力。

2.本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，均為雙方真實意愿的表示。

3.雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等均應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合甲方需求的門樓，以提升甲方企業(yè)形象及便于管理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)要求，負(fù)責(zé)門樓的建設(shè)工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供修建門樓所需的人力、材料、設(shè)備等，并保證工程質(zhì)量和安全。

3.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、施工許可等手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批事項。

第二條定義

1.門樓：指位于甲方土地上的標(biāo)志性建筑物，具有獨立的建筑結(jié)構(gòu)和功能。

2.工程質(zhì)量：指門樓建設(shè)符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方需求。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成門樓修建項目的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成門樓修建工作。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程。

2.義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)、施工許可等手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。

（2）按照合同約定支付乙方工程款項。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批事項，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

（2）有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)、施工許可等手續(xù)，以便順利進(jìn)行工程。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)要求，完成門樓修建工作。

（2）保證工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并及時通知甲方驗收。

（4）負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場管理，確保施工過程對周圍環(huán)境及第三方權(quán)益的影響降至最低。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門樓修建項目的總價格為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格滿1年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格滿1年后止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并開始施工。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后180天內(nèi)完成門樓修建工作。

（3）乙方完成工程后，應(yīng)在15天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、施工許可等手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付合同總價10%的違約金。

3.甲方無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按實際損失向甲方支付賠償金。

3.乙方無故終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金。

4.乙方在工程過程中違反國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等方式，需得到對方確認(rèn)。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

（3）雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）門樓設(shè)計方案。

（2）施工圖紙。

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

2.附件為