中止租房合同范本

中止租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（承租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方是擁有合法出租權的房屋所有權人（以下簡稱為“出租方”），乙方為需要租賃房屋進行居住或經(jīng)營的單位或個人（以下簡稱為“承租方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于____________的房屋，并具有合法的出租權。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方房屋作為辦公、居住或其他合法用途。

3.雙方在充分了解對方情況的基礎上，就房屋租賃事宜達成一致，特簽訂本合同。

二、合同目的

甲乙雙方同意，本合同旨在明確雙方在中止租房過程中的權利與義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保護雙方的合法權益。

三、合同關聯(lián)性

本合同內(nèi)容包括但不限于房屋租賃、中止租房條件、雙方權利與義務、租金及支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。各條款之間相互關聯(lián)，共同構成完整的合同內(nèi)容。雙方應嚴格遵守本合同約定，確保租賃關系的順利進行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的中止租房條件成立時終止。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格履行各自的權利與義務，確保合同的順利實施。

五、中止租房條件

在以下情況下，雙方同意中止本合同：

1.雙方協(xié)商一致，書面同意中止合同。

2.租賃期內(nèi)，乙方因自身原因需提前解除合同。

3.租賃期內(nèi)，甲方因房屋出售、征用等原因需提前解除合同。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他中止合同的情形。

六、其他事項

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在中止租房過程中的權利與義務，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括：

1.規(guī)定中止租房的條件及程序。

2.確定租金的計算、支付方式及時限。

3.明確雙方在合同履行過程中的權利與義務。

4.規(guī)定違約責任及不可抗力情形下的處理方式。

5.確定爭議的解決途徑。

第二條定義

1.“中止租房”指在合同約定的條件下，雙方同意提前解除房屋租賃關系。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.“履行期限”指本合同約定的租賃期限，以及雙方協(xié)商一致的中止租房期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照約定收取租金。

（2）要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（3）在中止租房條件成立時，要求乙方按約定程序辦理退房手續(xù)。

2.義務：

（1）保證出租房屋的合法性和安全性，提供必要的居住或經(jīng)營條件。

（2）負責維修出租房屋及其附屬設施，確保房屋正常使用。

（3）在合同約定的中止租房條件下，配合乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住或經(jīng)營權。

（2）要求甲方按照約定提供房屋維修服務。

（3）在中止租房條件成立時，按照約定程序辦理退房手續(xù)。

2.義務：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用房屋及其附屬設施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

（3）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動。

（4）在中止租房條件成立時，配合甲方辦理退房手續(xù)，并按照約定退還房屋及附屬設施。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個月支付一次。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始之日起__日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.如雙方協(xié)商一致中止合同，應提前__個月書面通知對方。

3.在合同履行期間，如遇法定節(jié)假日或其他不可抗力因素影響，導致雙方無法履行合同，履行期限相應順延。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定提供房屋維修服務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應按照合同約定向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按照約定用途使用房屋，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方違反合同約定提前解除合同，應按照合同約定向甲方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按約定辦理退房手續(xù)，甲方有權要求乙方支付相應的違約金及賠償損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除或部分免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、短信或其他電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的中止租房條件外，以下情況亦可能導致合同終止：

（1）雙方一致同意終止合同；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退房、結算費用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記表、房屋設施清單等，