園區(qū)設(shè)施安全管理規(guī)定

園區(qū)設(shè)施安全管理規(guī)定1.目的：根據(jù)《北京市防火安全工作管理規(guī)定》、《北京市企業(yè)治安責(zé)任制規(guī)定》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，為確保各公司的人身及財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。2.范圍：園區(qū)設(shè)施管理部所屬項(xiàng)目部。3.職責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)園區(qū)各項(xiàng)安全管理工作的督導(dǎo)和檢查工作。4、程序4.1消防安全管理規(guī)定4.1.1消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定4.1.1.1各部門、各公司區(qū)域內(nèi)配備的滅火器和其它消防設(shè)施、設(shè)備，不得損壞和丟失，嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)、拆除、圈占。4.1.1.2消防器材、設(shè)施除自然損耗外，當(dāng)發(fā)現(xiàn)損壞或丟失后，要及時(shí)上報(bào)，由肇事者賠償損失。4.1.1.3消火栓內(nèi)的報(bào)警盒及安裝在墻壁上的手動(dòng)報(bào)警器，不得隨意觸動(dòng)。4.1.1.4報(bào)警探頭不得故意用煙頭去熏，噴淋頭嚴(yán)禁懸掛任何物品。4.1.1.5各公司應(yīng)遵守項(xiàng)目消防安全管理規(guī)定，確定一名消防安全負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本單位內(nèi)部及所租賃區(qū)域的消防安全工作。4.1.1.6各公司在進(jìn)行內(nèi)部裝修前應(yīng)先到項(xiàng)目部預(yù)約，并由項(xiàng)目物業(yè)運(yùn)營(yíng)部、能源安全部對(duì)圖紙及防火安全措施進(jìn)行審核、鑒定，簽定《防火協(xié)議書》，發(fā)放《施工許可證》和制作施工人員出入證。施工中應(yīng)遵守項(xiàng)目有關(guān)施工安全及管理規(guī)定，工程竣工后，經(jīng)園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)部、能源安全部、客戶服務(wù)中心驗(yàn)收合格后方可使用。4.1.1.7各公司使用的各種電器設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一填表，經(jīng)審核批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的防火安全措施后方可使用。4.1.1.8各公司對(duì)所租賃區(qū)域須按合同約定使用，不能改變其使用性質(zhì)。4.1.1.9各公司禁止在所租賃區(qū)域內(nèi)使用微波爐、熱得快、電熱水器及電飯鍋等電熱設(shè)備。4.1.1.10電源插座及接線板附近不得堆放紙張等易燃物品，電源插頭要插實(shí)，以免虛接，造成電源線過熱發(fā)生火險(xiǎn)。嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器設(shè)備，在不影響正常辦公的情況下，人員離開時(shí)需切斷電源。4.1.1.11未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止將易燃、易爆、高壓容器和各類危險(xiǎn)化學(xué)物品帶入園區(qū)，嚴(yán)禁焚燒可燃物品。4.1.1.12園區(qū)內(nèi)的安全通道門不得另加私鎖或堵塞，疏散通道要保持暢通，禁止堆放物品。4.1.1.134.1.1.14各公司若在所租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)立庫房，庫房?jī)?nèi)禁止安裝和使用電源插座、各種電器設(shè)備(照明燈除外，但不能增設(shè)臨時(shí)照明線路)；燈具下方嚴(yán)禁擺放貨架及堆放易燃易爆物品，注意隨手關(guān)燈。4.1.1.15各公司承租區(qū)域內(nèi)的配電箱下方及周圍嚴(yán)禁堆放物品。4.1.1.16各公司及其人員在發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速準(zhǔn)確的物業(yè)公司報(bào)警，并積極參加撲救。4.2治安安全管理規(guī)定4.2.2加強(qiáng)各公司對(duì)本租賃區(qū)域內(nèi)的鑰匙管理，如公司內(nèi)部人員工作變化，要做好各種鑰匙的交接工作。4.2.3各公司人員下班時(shí)要認(rèn)真檢查大門是否鎖好，為了安全起見，凡經(jīng)過改裝過大門的公司，要加裝雙道門鎖，并將備用鑰匙存放在園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)部一把，以備緊急情況發(fā)生時(shí)使用。4.2.4各公司要妥善管理好內(nèi)部的各種票證、印鑒、文件、資料，以及各種貴重物品等，對(duì)高檔辦公設(shè)備最好專人管理，并采取相應(yīng)的安全措施。4.2.5為確保安全，各種節(jié)假日及夜間，園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)部將對(duì)園區(qū)采取封閉管理，在此期間進(jìn)出4.2.6各公司因工作需要，要往樓外攜帶物品，應(yīng)出示《物品持出證》(蓋章有效,并有經(jīng)理簽字)，持出物品必須與出門證相符。4.2.7各公司離職人員必須交回出入證。4.3物業(yè)運(yùn)營(yíng)部辦理客戶入駐規(guī)定4.3.1辦理原區(qū)出入證(每人需要2張照片、一張身份證復(fù)印件)，并在《客戶出入證登記表》上登記。4.3.2提供客戶辦公區(qū)域大門備份鑰匙一套。4.3.3簽訂《園區(qū)安全協(xié)議書》。4