個人房屋抵押借款合同模板

個人房屋抵押借款合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方因資金需求向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平誠信的原則，就房屋抵押借款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方以其合法擁有的位于_________的房屋作為抵押，向乙方借款。2.借款金額為_________元（大寫：_________元整）。3.甲方所抵押的房屋的詳細信息包括：房屋地址、房屋產權證號、建筑面積等，具體內容如下：_________。第三條借款用途甲方承諾所借款項僅用于_________（具體用途），不得用于任何非法活動或與合同約定不符的用途。第四條借款期限1.借款期限為____年，起始日期為____年____月____日，至____年____月____日結束。2.借款到期后，甲方應按合同約定的方式歸還本金及利息。第五條利息及還款方式1.借款年利率為_________%，利息計算方式為：_________。2.甲方應于每月的____日前向乙方支付當月利息，利息支付方式為：_________。3.本金應于借款到期日一次性還清，或根據(jù)雙方協(xié)商的其他還款方式進行還款。第六條房屋抵押1.甲方同意將其合法擁有的房屋作為本合同項下借款的抵押物，并按相關法律法規(guī)辦理抵押登記。2.抵押物的具體情況為：_________，抵押登記的相關信息將在合同生效后____日內完成。3.自抵押登記完成之日起，乙方有權對抵押物進行管理并在甲方違約時依法處置。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：有權按合同約定向乙方借款；按時支付利息及本金；負責維護抵押物的安全及完整，未經乙方同意不得擅自轉讓或出租該抵押物。2.乙方的權利與義務：有權按合同約定收取利息及本金；應在借款到期后及時辦理抵押物的解除手續(xù)；必須對甲方提供的所有信息和資料保密，不得泄露。第八條違約責任1.甲方若未按合同約定的期限支付利息或本金，需向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。2.若甲方因違約造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按合同約定向甲方提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；借款到期后，甲方已履行完畢所有義務。2.合同終止后，雙方應按照實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別聲明甲方聲明其所提供的抵押物為合法產權，未設定其他抵押或權利負擔，并將負有相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在合同執(zhí)行過程中，雙方應保持良好的溝通，定期核對相關信息，確保合同的順利履行。特別是在借款到期前，甲方應提前與乙方溝通還款事宜，確保資金的順利歸還。若因市場變化或其他不可抗力因素導致合同執(zhí)行困難，雙方應本著誠實守信的原則進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以維護雙方的合