怎樣寫房屋轉租合同

怎樣寫房屋轉租合同合同編號：__________甲方（原租戶）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細地址】乙方（轉租方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租用的房屋轉租給乙方使用，乙方接受轉租并按約定支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋位于【?。ㄊ校┟Q】市【區(qū)（縣）名稱】街道【道路名稱】號【棟/單元】樓【層號】號，房屋結構：【房屋結構】1.2甲方于【租賃開始日期】與【出租方名稱】簽訂《租賃合同》，租賃期限為【租賃期限】年，至【租賃結束日期】。1.3甲方在此期間享有合法轉租權，現(xiàn)將上述房屋轉租給乙方使用。二、轉租期限2.1本合同租賃期限為【轉租期限】年，自【轉租開始日期】至【轉租結束日期】。2.2轉租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應與甲方及出租方重新簽訂《租賃合同》。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為【租金標準】元/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。3.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】四、費用承擔4.2甲方負責協(xié)調與出租方及物業(yè)公司之間的關系，處理相關費用結算事宜。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2租賃期間，房屋及設施的正常維護、維修由甲方負責，大修費用由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（原租戶）：【簽名】乙方（轉租方）：【簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.《租賃合同》原件4.房屋所有權證復印件5.水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等費用的繳費憑證6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金超過一周視為違約。2.乙方不合理使用房屋及設施：造成房屋及設施損壞未及時修復或賠償?shù)?，視為違約。3.甲方未按約定承擔維修責任：房屋及設施出現(xiàn)故障，甲方未在規(guī)定時間內進行維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有房屋轉租權的一方。2.乙方：指轉租方，接受甲方轉租并使用房屋的一方。3.租賃合同：指甲方與出租方簽訂的關于房屋租賃的協(xié)議。4.轉租：指甲方在租賃期間將其租用的房屋部分或全部轉租給乙方使用的行為。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用房屋及相關設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期部分按約定收取違約金。2.房屋設施損壞：甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔。3.費用結算糾紛：查看繳費憑證，按實際發(fā)生金額進行結算。4.房屋轉租爭議：查看租賃合同，確認甲方轉租權，協(xié)調解決爭議。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需將租用的房屋轉租給他人。2.原租戶與出租方簽訂的租賃