墻院大門協(xié)議書

墻院大門協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有墻院大門及相關設施的權益，為明確雙方在該設施使用、維護、管理等方面的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條設施范圍本協(xié)議書所涉及的墻院大門及相關設施包括但不限于：大門本身、門鎖、門把手、門柱、圍墻、監(jiān)控設備等。第二條乙方的權利和義務2.1乙方作為墻院大門的使用者，有權按照約定的方式使用大門及相關設施。2.2乙方應按照甲方的要求，按時支付大門及相關設施的使用費用。2.3乙方應合理使用大門及相關設施，并負責設施的日常維護、保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。2.4乙方不得擅自轉讓或出借大門及相關設施的使用權，不得在設施上進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。2.5乙方應遵守甲方制定的墻院管理制度，服從甲方的管理。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權對乙方使用大門及相關設施的行為進行監(jiān)督和管理，確保設施的正常運行。3.2甲方應保證大門及相關設施的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。3.3甲方應按照約定向乙方提供大門及相關設施的使用服務。3.4甲方應按照約定向乙方收取大門及相關設施的使用費用。3.5甲方有權在必要時對設施進行改造、升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議書約定的使用費用的一倍。4.2甲方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方退還已支付的使用費用。4.3乙方未按約定支付使用費用的，甲方有權拒絕提供服務，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應共同努力，維護雙方的合法權益。5.2對于本協(xié)議書執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.墻院大門協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.墻院大門及相關設施的圖片或圖紙5.甲方管理制度的相關文件6.使用費用的收費標準及計算方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付使用費用的，視為乙方違約。3.乙方擅自轉讓或出借大門及相關設施的使用權，或進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動的，視為乙方違約。4.乙方未合理使用大門及相關設施，導致設施損壞的，視為乙方違約。5.甲方未保證大門及相關設施的安全、穩(wěn)定運行，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有墻院大門及相關設施權益的當事人。2.乙方：指使用墻院大門及相關設施的當事人。3.使用費用：指乙方使用墻院大門及相關設施應支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.墻院管理制度：指甲方為維護墻院大門及相關設施的正常使用和秩序而制定的管理制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付使用費用。解決辦法：甲方有權拒絕提供服務，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方擅自轉讓或出借大門及相關設施的使用權。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用大門及相關設施，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此造成的損失。4.問題：甲方未保證大門及相關設施的安全、穩(wěn)定運行。解決辦法：甲方應立即進行修復或更換，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為墻院大門的所有權人，乙方為墻院大門的使用者。2.乙方在墻院大門及相關設施內(nèi)進行日常活動。3.乙方按約定