房屋交易合同委托

房屋交易合同委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進行交易的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋所有權(quán)證號：__________1.6房屋現(xiàn)狀：__________二、委托事項2.1甲方委托乙方作為其房屋交易的代理人，全權(quán)處理甲方房屋的買賣、租賃等事宜。2.2乙方在處理甲方房屋交易事宜時，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。2.3乙方在代理過程中應(yīng)誠實守信，為甲方保守交易秘密，維護甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本合同的有效期為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、報酬及支付方式4.1乙方在完成甲方委托的事宜后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________元作為報酬。4.2甲方支付報酬的方式為：__________五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方在代理過程中出現(xiàn)過錯，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋交易合同文本6.相關(guān)稅費支付憑證7.交易款項支付憑證8.委托代理協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付報酬：甲方未按照合同約定的時間支付乙方報酬的，視為違約。2.乙方未按約定完成委托事項：乙方未按照合同約定的事項完成委托的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方未按照合同約定的義務(wù)履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人，委托乙方進行房屋交易的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房屋交易的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方處理的房屋交易事宜，包括但不限于買賣、租賃等。4.委托期限：指甲方委托乙方處理房屋交易事宜的有效期。5.報酬：指乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時與相關(guān)產(chǎn)權(quán)人溝通，必要時尋求法律途徑解決。2.交易稅費問題：如遇交易稅費問題，應(yīng)及時咨詢稅務(wù)部門，了解相關(guān)政策，確保合規(guī)繳納稅費。3.交易款項支付問題：如遇交易款項支付問題，應(yīng)及時與買賣雙方溝通，確?？铐椫Ц兜轿?。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：如遇合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.