租房合同解除協(xié)議怎么寫

租房合同解除協(xié)議怎么寫合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《租房合同》的全部義務(wù)和責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起，合同立即終止。2.乙方承認(rèn)自合同終止之日起，不再享有租賃房屋的權(quán)利，應(yīng)立即搬離出租房屋。3.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀，并歸還甲方的所有鑰匙及門禁卡等。二、解除合同的時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)承擔(dān)至合同終止之日的租金及相關(guān)費(fèi)用。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)至合同終止之日的租金及相關(guān)費(fèi)用后的余額），具體計(jì)算方式如下：（1）計(jì)算自合同終止之日起至合同約定租賃期滿之日的租金；（2）計(jì)算自合同終止之日起至實(shí)際搬離之日止的租金；（3）扣除乙方應(yīng)承擔(dān)至合同終止之日的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，立即搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接、退還押金等相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于斷水、斷電等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.房屋交接單5.租金支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋；未按照合同約定履行維修義務(wù)；提前解除合同且未按照約定退還押金及剩余租金。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用和保管租賃房屋；延遲搬離出租房屋。3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲搬離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施，如斷水、斷電等，要求乙方搬離；必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可按照合同約定收取滯納金；必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.