抵押反擔(dān)保合同糾紛處理

合同編號：__________抵押反擔(dān)保合同糾紛處理協(xié)議甲方（抵押人）：_______乙方（反擔(dān)保人）：_______鑒于甲方為履行主合同項下的債務(wù)，同意以其擁有的財產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，并為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押反擔(dān)保合同糾紛處理協(xié)議。第一條定義1.1本協(xié)議中的“主合同”是指甲方與主債務(wù)人之間簽訂的編號為_______的_______合同。1.2本協(xié)議中的“抵押財產(chǎn)”是指甲方為履行主合同項下債務(wù)而向乙方提供的位于_______的_______（詳細財產(chǎn)信息）。1.3本協(xié)議中的“反擔(dān)保金額”是指甲方因履行主合同項下債務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條抵押反擔(dān)保的設(shè)立2.1甲方同意將抵押財產(chǎn)設(shè)立為對乙方提供抵押反擔(dān)保，反擔(dān)保范圍包括主債務(wù)人的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條抵押反擔(dān)保的效力3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至主合同項下債務(wù)履行完畢之日止。3.2甲方如按時履行主合同項下債務(wù)，乙方應(yīng)自甲方履行完畢之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押財產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。3.3如甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實現(xiàn)抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院判決或仲裁機構(gòu)裁決否則不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，以免影響乙方的抵押權(quán)實現(xiàn)。2.甲方應(yīng)及時辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保障。3.甲方應(yīng)按照主合同的約定履行其債務(wù)，避免觸發(fā)反擔(dān)保責(zé)任。4.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，合理行使權(quán)利。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院判決或仲裁機構(gòu)裁決否則不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。3.如甲方未按主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實現(xiàn)抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指提供抵押財產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人，即甲方。2.反擔(dān)保人：指為抵押人提供反擔(dān)保的當(dāng)事人，即乙方。3.抵押財產(chǎn)：指甲方為履行主合同項下債務(wù)而向乙方提供的擔(dān)保財產(chǎn)。4.反擔(dān)保金額：指甲方因履行主合同項下債務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.抵押登記手續(xù)：指根據(jù)法律規(guī)定，將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅等情況記載于登記簿的行為。6.實現(xiàn)抵押權(quán)：指抵押權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定，通過出售、折價或者拍賣等方式處置抵押財產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權(quán)的行為。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方合作開展商業(yè)項目，甲方需要向乙方借款，并以自身財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.甲方為乙方提供貨物或服務(wù)，乙方需要確保甲方履行合同義務(wù)，要求甲方提供反擔(dān)保。3.甲乙雙方共同投資某項目，為保證投資風(fēng)險，甲方提供抵押財產(chǎn)，乙方提供反擔(dān)保。針對每個特殊場合的補充條款：1.商業(yè)項目合作場合：補充條款一：項目利潤分配方式及時間節(jié)點。補充條款二：若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)暫停投資資金的撥付，并要求甲方立即償還已借款項。2.貨物或服務(wù)提供場合：補充條款一：貨物或服務(wù)的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及交付時間。補充條款二：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押財產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。3.共同投資場合：補充條款一：投資項目的具體金額、投資期限及預(yù)期收益率。補充條款二：若甲方未按約定投入資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求