2024標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何法律問(wèn)題。2.承租方（乙方）應(yīng)在租賃期滿后按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則可能面臨違約金等責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金。4.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金，租賃期滿后，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞，可能從押金中扣除。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，可能需要支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)采取的措施和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金以保證寵物不會(huì)損壞房屋。補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需遵守當(dāng)?shù)貙櫸锕芾硐嚓P(guān)法規(guī)，負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和噪音控制，確保不影響鄰居和房屋的正常使用。若寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.房屋改造：若乙方需要在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行房屋改造前，需向甲方提交改造方案及預(yù)算，并在甲方同意后方可進(jìn)行。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.共享居?。喝粢曳綄⒎课莶糠只蛉哭D(zhuǎn)租給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交第三方的身份信息及租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并可能要求乙方支付額外押金或租金。4.提前終止合同：若甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)支付給乙方一定的賠償金。補(bǔ)充條款：甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。若乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。附件列表：1.房屋所有