房地產(chǎn)公司借款合同書范本

合同編號：__________房地產(chǎn)公司借款合同書合同雙方：甲方（借款人）：_______（房地產(chǎn)公司名稱）乙方（貸款人）：_______（銀行名稱）鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款用途甲方保證所借資金用于_______（具體用途），不得挪作他用。第四條借款利率1.借款利率為年利率_______%，按_______（月、季、年）計收利息。2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方采用_______（等額本息、等額本金、按期還本付息）方式還款。2.還款金額為每月還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.還款時間為每月_______日，如遇節(jié)假日順延。第六條擔保措施1.甲方以其全部資產(chǎn)為本次借款提供擔保。2.甲方同意將抵押物_______（抵押物名稱）抵押給乙方，作為借款的擔保。3.甲方同意將擔保人_______（擔保人名稱）作為本次借款的擔保人。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即還款。2.甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收利息，并支付違約金。3.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即還款。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.借款金額、期限、用途：確保合同中明確填寫借款金額、借款期限以及借款用途，避免后期因雙方理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.利率：明確借款利率，注意國家利率調(diào)整對合同利率的影響。3.還款方式：詳細描述還款方式，包括還款金額、還款時間等，確保雙方對還款方式有清晰的認識。4.擔保措施：明確擔保措施，包括抵押物和擔保人等，確保借款的安全性。5.違約責任：詳細列出違約情況及相應的違約責任，以防止一方違約導致?lián)p失。6.爭議解決：明確爭議解決方式，是友好協(xié)商還是向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。2.借款期限：指甲方從乙方借用的資金的期限。3.借款用途：指甲方借用的資金主要用于什么目的。4.借款利率：指借款期間，甲方需支付給乙方的利息比率。5.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金和利息的方法。6.擔保措施：為確保借款的履行，甲方提供的擔保方式，如抵押物和擔保人等。7.違約責任：指一方未履行合同義務時，需承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。場景一：房地產(chǎn)公司在建項目資金周轉(zhuǎn)困難，向銀行申請短期貸款補充條款：鑒于甲方目前在建的房地產(chǎn)項目資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，乙方同意在特殊情況下，將借款期限延長至_______個月，以緩解甲方資金壓力。同時，雙方商定在項目銷售收入回籠后，優(yōu)先用于償還乙方貸款。附件列表：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)許可證2.項目銷售計劃及預測報告3.項目資金需求證明場景二：房地產(chǎn)公司向銀行申請貸款用于購置土地補充條款：甲方擬購置一塊土地以開發(fā)新項目，為確保項目順利進行，乙方同意在甲方提供購置土地合同的前提下，提供貸款支持。借款期限為_______年，自土地購置完成后開始計算。附件列表：1.土地購置合同2.土地使用權證書3.土地評估報告場景三：房地產(chǎn)公司向銀行申請貸款用于裝修辦公樓補充條款：甲方計劃對辦公樓進行裝修，提升公司形象。為確保裝修工程順利進行，乙方同意提供貸款支持。借款期限為_______年，裝修工程完成后開始計算。甲方需提供裝修工程合同及預算報告。附件列表：1.辦公樓裝修設計方案2.裝修工程合同3.裝修預算報告場景四：房地產(chǎn)公司向銀行申請貸款用于購買建筑材料補充條款：甲方因建筑工程需要，向乙方申請貸款購買建筑材料。為確保貸款用于購買指定建筑材料，乙方有權對甲方購買行為進行監(jiān)督。借款期限為_______個月，自甲方購買建筑材料完成后開始計算。附件列表：1.建筑材料購買合同2.建筑材料清單及價格3.建筑材料驗收報告注意事項：1.針對不同場合，合同中的借款用途要明