商城攤位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________商城攤位租賃合同第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______市_______商城_______層_______號(hào)攤位1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場行情及乙方經(jīng)營狀況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元/月·平方米。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照甲方的要求及商城的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，確保攤位經(jīng)營活動(dòng)符合商城整體形象及商業(yè)氛圍。4.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變攤位用途。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位，并保證攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保商城整體經(jīng)營秩序和形象。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，并承擔(dān)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。6.3乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害商城的名譽(yù)和利益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的50%。7.3甲方未按合同約定提供攤位或嚴(yán)重干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的50%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______市_______商城有限公司乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.租金支付、攤位使用等相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，不得擅自更改。4.如遇合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)，確保合同的繼續(xù)履行。2.法律途徑：如協(xié)商無果，甲乙雙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物，按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑，使?fàn)幾h得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商城裝修或改造：如果商城進(jìn)行整體裝修或改造，可能需要臨時(shí)調(diào)整攤位位置或暫時(shí)停業(yè)。此時(shí)，合同補(bǔ)充條款應(yīng)明確雙方在裝修或改造期間的權(quán)益和責(zé)任，如租金減免、攤位調(diào)整等。2.節(jié)假日促銷活動(dòng)：商城可能會(huì)有節(jié)假日促銷活動(dòng)，需要乙方配合。補(bǔ)充條款可以規(guī)定乙方在促銷活動(dòng)期間的經(jīng)營義務(wù)，如商品折扣、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。3.乙方品牌更換：如果乙方需要更換品牌或經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方同意。補(bǔ)充條款可以規(guī)定品牌更換的程序、條件及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方設(shè)施故障：如果由于甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款可以規(guī)定甲方在設(shè)施維護(hù)、維修方面的責(zé)任及期限。5.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款可以明確雙方在不可抗力因素下的