2024年房屋交易賠償協(xié)議書模板

2024年房屋交易賠償協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方擬出售其位于_____省/市_____區(qū)/縣_____路_____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方就房屋交易過程中可能出現(xiàn)的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋交易賠償協(xié)議的目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中，因任何一方違約或不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成時，雙方的權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任。

第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

-甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

-甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款項。

-乙方應(yīng)在交易過程中提供必要的個人信息和文件，以協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

-乙方應(yīng)保證其購房資金來源合法，不得涉及洗錢等違法行為。

第三條違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議第二條第1款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額_____%的違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議第二條第2款的約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額_____%的違約金。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因交易中斷所產(chǎn)生的合理費用。

第四條賠償?shù)挠嬎闩c支付

1.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的實際損失來確定。

2.賠償款項應(yīng)在違約事實確定后的_____個工作日內(nèi)支付給對方。

3.若雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第五條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.若因法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商修改本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。

第六條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：_____省/市___