借名購買房產(chǎn)協(xié)議書模板

借名購買房產(chǎn)協(xié)議書模板一、協(xié)議背景和目的1.甲方（真實(shí)購買者）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】2.乙方（借名購買者）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】3.鑒于甲方打算購買房產(chǎn)，但由于政策限制、個(gè)人原因等，無法直接以自己的名義購買，因此甲方希望借用乙方的名義進(jìn)行購房。4.乙方同意成為甲方購買房產(chǎn)的借名購買者，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行借名購買的義務(wù)。二、房產(chǎn)信息和購買方式1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)單價(jià)：【房產(chǎn)單價(jià)】總價(jià)：【總價(jià)】2.甲方應(yīng)向乙方支付借名購買的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)等。4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)證上注明乙方為借名購買者，并保證乙方的合法權(quán)益。三、借名購買的權(quán)益和義務(wù)1.甲方作為真實(shí)購買者，擁有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方作為借名購買者，應(yīng)履行房產(chǎn)購買過程中的所有法律義務(wù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等。3.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后，將房產(chǎn)證交給甲方持有，并由甲方負(fù)責(zé)管理和處置。四、協(xié)議的履行和違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方未按照約定支付手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定履行借名購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（真實(shí)購買者）：【姓名】乙方（借名購買者）：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】借名購買房產(chǎn)協(xié)議書模板房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)單價(jià)：【房產(chǎn)單價(jià)】總價(jià)：【總價(jià)】甲方（真實(shí)購買者）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（借名購買者）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于甲方打算購買房產(chǎn)，但由于政策限制、個(gè)人原因等，無法直接以自己的名義購買，因此甲方希望借用乙方的名義進(jìn)行購房。乙現(xiàn)任意成為甲方購買房產(chǎn)的借名購買者，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行借名購買的義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付借名購買的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)等。甲方應(yīng)在房產(chǎn)證上注明乙方為借名購買者，并保證乙方的合法權(quán)益。作為真實(shí)購買者，甲方擁有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和處置權(quán)。作為借名購買者，乙方應(yīng)履行房產(chǎn)購買過程中的所有法律義務(wù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如甲方未按照約定支付手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定履行借名購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。補(bǔ)充說明：1.借名購買房產(chǎn)協(xié)議中，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證上的名字、房產(chǎn)的使用權(quán)和處置權(quán)等。2.甲方應(yīng)承擔(dān)所有與購買房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)明確列出，并雙方確認(rèn)。3.借名購買房產(chǎn)可能會(huì)涉及到一些法律風(fēng)險(xiǎn)，因此建議甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。4.在房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方應(yīng)持有房產(chǎn)證，并負(fù)責(zé)管理和處置房產(chǎn)。但乙方作為借名購買者，應(yīng)在房產(chǎn)證上注明自己的名字，以確保自己的權(quán)益。重點(diǎn)：1.甲方為真實(shí)購買者，乙方為借名購買者。2.乙方同意以自己的名義購買房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方承擔(dān)所有購買房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)證上注明乙方為借名購買者，但甲方擁有實(shí)際使用權(quán)和處置權(quán)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)，如有違約行為，可要求支付違約金。難點(diǎn)：1.借名購買可能涉及法律風(fēng)險(xiǎn)，需咨詢專業(yè)律師。2.明確列出所有相關(guān)費(fèi)用，并雙方確認(rèn)。3.在房產(chǎn)證上注明乙方的名字，以確保乙方的權(quán)益。注意事項(xiàng)：1.在簽訂借名購買房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，務(wù)必咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議合法有效。2.