鄭州市房屋租賃合同書

合同編號：__________鄭州市房屋租賃合同書甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設(shè)施情況：_______（詳見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（附件1）使用，不得損壞或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、更換等費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件1：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息，由甲方提供并簽字確認(rèn)）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件。2.乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。5.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的一定比例。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的一定比例。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照約定交還房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋用于家庭居住，需提供家庭成員的身份證明和關(guān)系證明。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供家庭成員的身份證明和關(guān)系證明，如有隱瞞或虛報(bào)，甲方有權(quán)解除合同。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。如乙方未征得甲方同意擅自改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.經(jīng)營活動(dòng)：如果乙方需要在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)