承包海域合同范本

承包海域合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX海洋資源開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)之通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY海域資源利用有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)之通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方作為海域使用權(quán)的合法持有者，擁有位于中華人民共和國XX省XX市沿海區(qū)域內(nèi)的海域資源，海域面積為XX平方公里，具備合法的海域使用權(quán)證書；

鑒于乙方在海洋資源開發(fā)利用、海域租賃及管理方面具備豐富的經(jīng)驗、技術(shù)及資源，有意向承包甲方所擁有的海域資源，進(jìn)行海洋養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等商業(yè)活動；

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就乙方承包甲方海域資源一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在海域承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作條件，為雙方的合法權(quán)益提供保障，同時規(guī)范雙方的合作行為，確保海域資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。

雙方特此確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解并審慎評估了海域承包的相關(guān)法律法規(guī)、政策要求及市場風(fēng)險，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和商業(yè)風(fēng)險。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推進(jìn)海域資源的合理開發(fā)與利用，促進(jìn)沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同約定的各項義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的海域資源出租給乙方，乙方依據(jù)本合同的約定，在該海域范圍內(nèi)進(jìn)行海洋養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)對海域進(jìn)行合理開發(fā)與利用；

2.甲方提供海域使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)海域使用手續(xù)；

3.雙方共同遵守國家關(guān)于海域資源保護(hù)的法律法規(guī)，確保海域資源的可持續(xù)利用。

第二條定義

1.海域資源：指甲方合法持有的，位于中華人民共和國XX省XX市沿海區(qū)域，面積為XX平方公里的海域。

2.承包期：指甲方將海域資源出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.海洋養(yǎng)殖、旅游開發(fā)：指乙方在承包海域內(nèi)進(jìn)行的養(yǎng)殖、旅游等商業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取海域承包費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理海域使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于海域使用權(quán)證書的變更、海域使用金的繳納等。

3.甲方應(yīng)確保所出租的海域資源使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

4.甲方有權(quán)對乙方在海域內(nèi)的開發(fā)利用活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.甲方在承包期內(nèi)不得隨意終止合同，如因特殊情況需提前終止，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同的約定使用海域資源，進(jìn)行海洋養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等商業(yè)活動。

2.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家關(guān)于海域資源保護(hù)的法律法規(guī)，確保海域資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付海域承包費用。

4.乙方在海域開發(fā)利用過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境，防止污染。

5.乙方在承包期內(nèi)如需對海域進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.乙方在承包期滿或合同提前終止時，應(yīng)將海域恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，如造成海域環(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方承包海域的年租金為人民幣XX萬元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的海域承包費用。

3.之后的每年承包費用，乙方應(yīng)于承包期每年開始前一個月內(nèi)支付。

4.若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為十年，除非一方提前終止本合同。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付第一年承包費用；

b.每年承包期開始前一個月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包費用；

c.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將海域恢復(fù)至初始狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法有效的海域資源使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的50%。

2.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)按合同未履行期限的比例向乙方支付違約金，并退還已支付未使用的承包費用。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)海域使用手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付承包費用，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)年承包費用的20%作為違約金。

2.乙方在海域開發(fā)利用過程中違反國家法律法規(guī)，造成海域環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的50%。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押海域使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)年承包費用的100%作為違約金。

4.乙方在承包期滿或合同提前終止時，未將海域恢復(fù)至初始狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用及違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、海嘯、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

5.不可抗力事件持續(xù)超過六個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件持續(xù)超過六個月，雙方同意終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合