深圳施工合同范本

深圳施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳XX科技有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：深圳YY建筑工程有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，主要從事高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。為滿足企業(yè)發(fā)展需求，甲方計(jì)劃在深圳市XX區(qū)投資建設(shè)一座研發(fā)生產(chǎn)基地。為此，甲方?jīng)Q定將基地的建設(shè)工程委托給具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)、良好信譽(yù)和資質(zhì)的乙方。

乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，擁有多年的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。乙方在了解到甲方的建設(shè)需求后，雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成一致，決定簽訂本合同，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商制定的。合同的簽訂旨在確保甲方研發(fā)生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對方的企業(yè)資質(zhì)、施工能力、信譽(yù)等情況，為合同的有效履行奠定了良好基礎(chǔ)。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)深圳XX科技有限公司研發(fā)生產(chǎn)基地的建設(shè)工程。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等，以及與此相關(guān)的項(xiàng)目管理、施工協(xié)調(diào)、工程驗(yàn)收等工作。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的深圳XX科技有限公司研發(fā)生產(chǎn)基地的建設(shè)工程。

2.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)總額，包括工程款、變更款項(xiàng)等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行施工。

c)甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門。

e)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

f)甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和手續(xù)支持。

c)乙方負(fù)責(zé)施工，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求完成。

d)乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并提交甲方審查。

e)乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

f)乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），此價(jià)格包含乙方完成本合同約定工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中指定收款賬戶。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

d)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)開工日期：合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)。

b)竣工日期：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

c)驗(yàn)收日期：工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施和手續(xù)支持，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c)乙方未按照約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可暫時(shí)或永久免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)，恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢本合同全部義務(wù)。

b)雙方協(xié)商一致解除本合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖