執(zhí)行擔保合同范本

執(zhí)行擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。乙方是一家提供擔保服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的擔保經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。在本次合作中，甲方擬向乙方提供一項房地產(chǎn)項目作為擔保，以確保甲方的相關(guān)債務(wù)得到履行。

鑒于雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢和業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方提供擔保事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機構(gòu)申請貸款，為確保貸款的順利發(fā)放和履行還款義務(wù)，甲方愿意將名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“擔保物”）提供擔保。

2.乙方作為擔保服務(wù)提供方，同意為甲方提供擔保服務(wù)，確保甲方在貸款期間履行還款義務(wù)。

3.雙方同意，在甲方按時還款的情況下，乙方不享有對擔保物的任何權(quán)益；如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置擔保物以清償甲方的債務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“貸款”指甲方從金融機構(gòu)申請的用于業(yè)務(wù)發(fā)展的貸款。

2.本合同所述“擔保物”指甲方提供擔保的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

3.本合同所述“擔保服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于貸款擔保、還款催收等服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供擔保物。

（2）甲方應(yīng)確保擔保物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)在貸款期間按時履行還款義務(wù)，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方提供擔保服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保擔保服務(wù)的真實性、合法性，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置擔保物，以清償甲方的債務(wù)。

四、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按雙方約定的貸款利率向乙方支付擔保服務(wù)費。

2.擔保服務(wù)費的支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上一季度的擔保服務(wù)費。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款期限。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時履行還款義務(wù)，如貸款提前結(jié)清，本合同自動終止。

六、違約責任

1.如甲方逾期還款，應(yīng)按照貸款利率的加倍向乙方支付違約金。

2.如甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂地為中華人民共和國XX省XX市。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方在向金融機構(gòu)申請貸款過程中，能夠通過提供擔保物獲得乙方的擔保服務(wù)，以增加貸款的成功率并按時履行還款義務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供擔保物，乙方提供擔保服務(wù)，雙方共同確保貸款的順利發(fā)放和還款，以及違約情況下的擔保物處置等。

第二條定義

1.貸款：指甲方為業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向金融機構(gòu)申請的貸款。

2.擔保物：指甲方提供擔保的房地產(chǎn)項目，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。

3.擔保服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款擔保、還款催收等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供擔保物。

（2）甲方應(yīng)確保擔保物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在貸款期間保持擔保物的價值穩(wěn)定。

（3）甲方應(yīng)在貸款期間按時履行還款義務(wù)，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在擔保期間提供擔保物的管理、維護等服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付擔保服務(wù)費。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方提供擔保服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保擔保服務(wù)的真實性、合法性，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的擔保物進行審查，確保其價值充足、權(quán)屬清晰。

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置擔保物，以清償甲方的債務(wù)。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告擔保物的管理、維護情況，確保擔保物的價值不受損害。

（6）乙方在擔保期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方的財務(wù)狀況，提醒甲方按時還款。

（7）乙方不得將擔保物用于任何其他目的，不得擅自處置擔保物。

（8）乙方應(yīng)在甲方按時還款的前提下，協(xié)助甲方解除擔保物的擔保責任。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.擔保服務(wù)費：甲方應(yīng)按照貸款金額的5%向乙方支付擔保服務(wù)費。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔保服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上一季度的擔保服務(wù)費。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.逾期支付：如甲方逾期支付擔保服務(wù)費，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款期限。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時履行還款義務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）擔保服務(wù)費支付：每季度第一個月內(nèi)支付上一季度費用；

（2）貸款還款：甲方按照貸款合同約定的還款計劃按時還款；

（3）合同終止：貸款提前結(jié)清或合同到期后自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率的加倍向乙方支付違約金；

（2）未按時支付擔保服務(wù)費：甲方未按時支付擔保服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（3）其他違約行為：甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）未提供擔保服務(wù)：乙方未按約定提供擔保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（2）擅自處置擔保物：乙方擅自處置擔保物，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約行為：乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，在發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同的能力，并將相關(guān)情況通知對方。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門或其他中立第三方進行調(diào)解；

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）本合同在貸款期限屆滿且甲方履行完畢還款義務(wù)后自動終止；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的附