廣告位租賃合同審查意見

廣告位租賃合同審查意見合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________本合同由甲方與乙方就廣告位租賃事宜達(dá)成協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，特制定如下條款：第一條廣告位租賃1.1租賃范圍a.甲方同意將其所有的廣告位租賃給乙方使用。b.廣告位具體位置及尺寸已通過雙方確認(rèn)，并列明在附件一中。c.乙方租賃的廣告位使用僅限于廣告展示，任何形式的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方書面同意。d.廣告位的具體使用期間應(yīng)當(dāng)與本合同租賃期限一致。1.2租賃期限a.租賃期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。b.如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)租賃。c.在租賃期滿后，若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，甲方可收回廣告位。d.租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同應(yīng)按照本合同第二條有關(guān)違約的條款執(zhí)行。1.3租金及支付方式a.租金為每月_______元，乙方應(yīng)按季度支付租金。b.租金支付應(yīng)通過甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每季度第一天。c.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期支付的違約金。d.租金的調(diào)整如有變動(dòng)，需甲方和乙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廣告位的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及公共道德。b.甲方負(fù)責(zé)提供租賃廣告位的基本設(shè)施與配套支持。c.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廣告位的使用不會(huì)受到外部不可抗力因素影響。d.甲方需在廣告位損壞或故障時(shí)及時(shí)修復(fù)，以保證乙方的正常使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期間按本合同約定使用廣告位，并展示廣告內(nèi)容。b.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公德，不侵犯第三方權(quán)益。c.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及清潔，確保廣告位的整潔及有效使用。d.乙方需配合甲方的檢查和審核，提供必要的廣告展示資料。2.3廣告內(nèi)容的審批a.乙方提交的廣告內(nèi)容應(yīng)提前至少7個(gè)工作日提交甲方審核。b.甲方有權(quán)根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)拒絕或要求修改乙方提交的廣告內(nèi)容。c.若廣告內(nèi)容需要修改，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。d.甲方在未提出異議的情況下視為廣告內(nèi)容通過審核。第三條保密條款3.1保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任。b.任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下向第三方披露涉及本合同的商業(yè)信息。c.保密義務(wù)應(yīng)在本合同履行完畢后持續(xù)有效，期限為________年。d.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失及責(zé)任。3.2信息保護(hù)a.雙方承諾對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保護(hù)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。b.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保涉及本合同的電子資料不被非法泄露或篡改。c.若發(fā)生信息泄露，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的所有直接或間接損失。d.雙方可通過簽訂單獨(dú)的保密協(xié)議進(jìn)一步明確具體的保密條款。3.3違約責(zé)任a.若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。b.違反保密義務(wù)的方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。c.違約方還應(yīng)賠償因信息泄露給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于間接損失、名譽(yù)損失等。d.如有信息泄露涉及法律責(zé)任，違反方應(yīng)協(xié)助另一方處理相關(guān)事務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。第四條違約責(zé)任與解除4.1違約責(zé)任a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。c.守約方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)解除合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。d.雙方在發(fā)生違約行為時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。4.2合同解除a.在租賃期內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。b.若甲方未按期提供廣告位或廣告位存在無法修復(fù)的故障，乙方有權(quán)解除合同。c.合同解除應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。d.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清賬款，并妥善處理與廣告位相關(guān)的設(shè)備及物品。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。b.如協(xié)商未果，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。c.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中無爭(zhēng)議的部分。d.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條附則6.1合同生效a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲