體育教室租賃合同模板

體育教室租賃合同模板合同編號(hào)：__________體育教室租賃合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的體育教室，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于上述地址的體育教室，開展相關(guān)體育活動(dòng)。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃體育教室1.1出租方同意將位于________________的體育教室租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述體育教室，用于開展________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每期支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能和安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。4.2承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3承租方不得在租賃物上擅自張貼廣告、懸掛物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.體育教室所有權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付證明7.維修記錄8.違約行為通知書9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物租賃物交付后，未按約定提供必要的使用條件未履行合同約定的維修義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付后，發(fā)現(xiàn)存在缺陷或損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修或更換2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，要求承租方支付滯納金3.問題：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能解決辦法：要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃體育