債權(quán)財(cái)產(chǎn)抵押還款

債權(quán)財(cái)產(chǎn)抵押還款合同編號(hào)：__________債權(quán)財(cái)產(chǎn)抵押還款合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.債權(quán)人同意接受債務(wù)人的抵押財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，并在債務(wù)人履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)后，按照約定解除抵押；4.雙方為了明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押財(cái)產(chǎn)（1）房產(chǎn)證號(hào)：_____，位于_____市_____區(qū)_____街道_____號(hào)，建筑面積_____平方米；（2）車輛行駛證號(hào)：_____，品牌型號(hào)：_____，車架號(hào)：_____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_____。1.2債務(wù)人保證上述抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。第二條借款金額與用途2.2債務(wù)人應(yīng)按照約定的用途使用借款，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人不得將借款用于其他目的。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2債務(wù)人應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1債務(wù)人應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（2）還款日為每月的_____日；（3）若債務(wù)人逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。4.2債務(wù)人應(yīng)按照下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：（1）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（2）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（3）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（4）剩余借款本金及利息在借款期限屆滿時(shí)一次性還清。第五條抵押物的保管與處分5.1債務(wù)人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值在此期間內(nèi)不受損失。5.2在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。5.3債務(wù)人應(yīng)按照債權(quán)人的要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付債權(quán)人。保險(xiǎn)期間不得少于一年，保險(xiǎn)費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)合同中應(yīng)載明債權(quán)人作為第一受益人。第六條擔(dān)保條款6.1債務(wù)人應(yīng)保證本合同項(xiàng)下的借款用途合法，如因債務(wù)人原因?qū)е陆杩钣猛静缓戏ǎ瑐鶆?wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2債務(wù)人應(yīng)保證其提供的抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、有效，如因抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е聜鶛?quán)人權(quán)益受損，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如債務(wù)人逾期還款，債權(quán)人有權(quán)提前解除本合同，要求債務(wù)人立即還清借款本金及全部利息。6.4如債務(wù)人未按約定用途使用借款，債權(quán)人有權(quán)提前解除本合同，要求債務(wù)人立即還清借款本金及全部利息。第七條違約責(zé)任7.1債務(wù)人未按約定履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下未償還借款本金金額的____%。7.2債務(wù)人未按約定用途使用借款，或者未按約定還款的，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，要求債務(wù)人立即還清借款本金及全部利息。7一、附件列表：1.債務(wù)人身份證件復(fù)印件2.債權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.借款合同副本5.還款計(jì)劃表6.保險(xiǎn)單副本7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：債務(wù)人未按照本合同約定的用途使用借款，即視為違約。2.未按約定還款：債務(wù)人未按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，即視為違約。3.未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)：債務(wù)人未按照本合同約定妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損，即視為違約。4.未進(jìn)行保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效：債務(wù)人未按照本合同約定對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)單無效，即視為違約。5.未按約定支付違約金：債務(wù)人未按照本合同約定支付違約金，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指本合同中借款方，承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.債權(quán)人：指本合同中出借方，享有借款本金回收權(quán)的一方。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指債務(wù)人為了擔(dān)保借款履行而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款本金：指債務(wù)人從債權(quán)人處借用的金額。5.逾期利率：指債務(wù)人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。6.違約金：指債務(wù)人未按約定履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降：解決辦法：債務(wù)人應(yīng)按照約定對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，確保抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不受損失。2.債務(wù)人逾期還款：解決辦法：債權(quán)人可以提前解除合同，要求債務(wù)人立即還清借款本金及全部利息。3.債務(wù)人未按約定用途使用借款：解決辦法：債權(quán)人可以提前解除合同，要求債務(wù)人立即還清借款本金及全部利息。4.保險(xiǎn)單無效或未投保：解決辦法：債權(quán)人可以要求債務(wù)人重新投保，并將保