影視制作培訓(xùn)班租賃合同

影視制作培訓(xùn)班租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其影視制作設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行影視制作培訓(xùn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方出租的設(shè)備包括：__________（詳細(xì)設(shè)備清單見(jiàn)附件）。1.2甲方提供的場(chǎng)地位于：__________，面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）設(shè)備租金：每月__________元；（2）場(chǎng)地租金：每月__________元。3.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方將租賃設(shè)備及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他約定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，并按甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞設(shè)備。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備按甲方要求歸還，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保設(shè)備及場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的設(shè)備及場(chǎng)地價(jià)值。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地示意圖3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單副本5.投保確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方將租賃設(shè)備及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，認(rèn)定違約。4.乙方嚴(yán)重違反本合同其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供設(shè)備及場(chǎng)地供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方設(shè)備及場(chǎng)地使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求投保，并提供保險(xiǎn)單副本。如乙方未投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)