廣告位續(xù)約租賃合同

廣告位續(xù)約租賃合同合同編號：__________廣告位續(xù)約租賃合同地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________的廣告位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廣告位，并按照約定的條款進行使用。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位描述1.1甲方出租的廣告位位于________________，總面積為________________平方米。1.2廣告位的具體位置、尺寸、形狀等詳細情況，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上展示________________（廣告內(nèi)容簡介）。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。如乙方發(fā)布虛假、違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在廣告中明顯位置標注甲方名稱，并以甲方同意的方式進行宣傳。第五條廣告位的使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，不得損壞廣告位設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)廣告位的日常維護、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.3乙方不得在廣告位上進行任何違法、違規(guī)活動，不得影響甲方及廣告位的正常運營。第六條合同的變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按照約定提供廣告位，影響乙方正常運營的；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，影響甲方權(quán)益的；（3）乙方在廣告位上發(fā)布虛假、違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.4雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：一、附件列表：1.附件一：廣告位具體位置、尺寸、形狀等詳細情況說明2.附件二：廣告內(nèi)容簡介3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：廣告位現(xiàn)狀照片6.附件六：租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廣告位，影響乙方正常運營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，影響甲方權(quán)益的，視為乙方違約。4.乙方在廣告位上發(fā)布虛假、違法廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣告位的所有者或出租方。2.乙方：指承租廣告位的使用方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廣告位使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方按照約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供廣告位：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供廣告位。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方發(fā)布虛假、違法廣告：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣告位所有者或出租方，乙方為廣告位使用方。2.甲方將廣告位出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用廣告位