南京租房合同范例

南京租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同終止后無損壞、無欠租的情況下，甲方應無息退還乙方。

四、房屋修繕及維護

4.1甲方負責在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2水電費按實際使用量由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天的租金作為滯納金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同，但應提前____天通知對方。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同終止后無損壞、無欠租的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按合同約定履行支付租金、維修房屋等義務。

4.2若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋修繕及維護

5.1甲方負責在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2水電費按實際使用量由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同，但應提前____天通知對方。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的法律責任，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中自身的權(quán)益不受侵害，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。同時，甲方應承擔相應的責任和義務，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方的財務擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同終止后無損壞、無欠租的情況下，甲方應無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔財務擔保責任，確保乙方能夠按時支付租金。

4.2若乙方因經(jīng)濟困難無法支付租金，丙方應在乙方提出申請后____個工作日內(nèi)支付相應租金。

五、房屋修繕及維護

5.1甲方負責在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2水電費按實際使用量由乙方承擔。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出退還押金的要求。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同，但應提前____天通知對方。

9.2乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方違約行為解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障，通過