商場出租合同范例范例

商場出租合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營場所，甲方愿意將商場出租給乙方進行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該商場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場出租給乙方，出租物包括但不限于商場內(nèi)的所有設施、設備、場地等。

1.2乙方承租該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.2乙方應在每月的____________日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方在經(jīng)營過程中，應遵守商場的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理，不得擅自改變商場設施、設備的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2甲方應負責商場的物業(yè)管理，確保商場的安全、衛(wèi)生、整潔。

五、維修責任

5.1乙方在經(jīng)營過程中，應妥善使用商場設施、設備，如因乙方使用不當導致設施、設備損壞，乙方應承擔維修責任。

5.2甲方負責商場公共設施、設備的維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商場用途或損害商場設施、設備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場平面圖

2.商場設施、設備清單

3.商場管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營場所，甲方愿意將商場出租給乙方進行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該商場進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場出租給乙方，出租物包括但不限于商場內(nèi)的所有設施、設備、場地等。

1.2乙方承租該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金標準為每月人民幣____________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應在每月的____________日前向甲方支付當月租金。逾期未支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)隨時解除擔保，但應在解除擔保前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商場出租物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商場用途或損害商場設施、設備。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變商場用途或損害商場設施、設備；

（3）違反國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定；

（4）未經(jīng)甲方同意，將商場出租或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得進行以下行為：

（1）以商場名義進行任何非法活動；

（2）擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置商場財產(chǎn)；

（3）損害甲方或其他承租方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，確保乙方的租賃行為得到有效保障。同時，甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保護。通過本合同的制定，甲方在商場出租過程中能夠更好地維護自身利益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”），甲方愿意將樓宇出租給乙方進行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該樓宇進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓宇出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)樓宇出租給乙方，出租物包括但不限于樓宇內(nèi)的所有設施、設備、場地等。

1.2乙方承租該樓宇用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金標準為每月人民幣____________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應在每月的____________日前向甲方支付當月租金。逾期未支付租金，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)隨時解除擔保，但應在解除擔保前通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有樓宇的獨立使用權(quán)，甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)不受任何第三方干擾。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對樓宇進行必要裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修符合相關(guān)安全標準和規(guī)定。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨饻p免或合同終止，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按合同約定提供樓宇或樓宇設施存在安全隱患；

（2）違反合同約定，擅自改變樓宇用途或損害樓宇設施、設備；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得進行以下行為：

（1）以樓宇名義進行任何非法活動；

（2）擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置樓宇財產(chǎn)；

（3）損害乙方或其他承租方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)