實體運營合同模板模板

實體運營合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源和乙方具備相應(yīng)的實體運營能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下實體運營合同：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進行運營管理。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負責運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對運營場所進行合理規(guī)劃與布置，確保運營場所的安全、整潔、舒適。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1乙方在運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

4.2乙方在運營過程中取得的收益，按照以下比例進行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及運營過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源和市場需求，乙方具備相應(yīng)的實體運營能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下實體運營合同：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進行運營管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負責運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）運營策略制定與優(yōu)化；

（3）品牌形象設(shè)計與推廣；

（4）人力資源配置與培訓(xùn)；

（5）風險管理與法律咨詢。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

4.2運營收益按照以下比例進行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方權(quán)益：

（1）對運營場所擁有所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）對運營過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)；

（4）對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2甲方責任：

（1）提供必要的運營場所、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）配合乙方和丙方完成相關(guān)運營工作；

（3）承擔因自身原因?qū)е碌倪\營風險。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方權(quán)益：

（1）負責運營場所的日常管理；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）在甲方指導(dǎo)下，與丙方共同完成運營策略制定與優(yōu)化。

6.2乙方責任：

（1）按照甲方要求，負責運營場所的日常維護與管理；

（2）確保運營場所的安全、整潔、舒適；

（3）按時提交運營報告，接受甲方監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方權(quán)益：

（1）享有丙方服務(wù)費；

（2）參與運營策略制定與優(yōu)化。

7.2丙方責任：

（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成運營工作；

（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量與效果。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）未按時完成運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變運營場所用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任；

（2）泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)咨詢和服務(wù)能夠為甲方提供更全面、高效的運營支持，提高運營效益。

2.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益關(guān)系，降低運營風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有最終決策權(quán)，有利于確保運營方向與甲方戰(zhàn)略目標一致。

2.甲方通過掌握運營收益分配權(quán)，能夠?qū)崿F(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的實體運營資源，乙方具備實體運營經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下實體運營合同：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方將位于__________的實體運營場所及所涉及的設(shè)備、設(shè)施、貨物等委托乙方進行運營管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、運營內(nèi)容

2.1乙方負責運營管理甲方委托的實體運營場所，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護與管理；

（2）客源開發(fā)與推廣；

（3）商品銷售與服務(wù)；

（4）安全保障與應(yīng)急處理；

（5）財務(wù)管理與成本控制。

2.2丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）運營策略制定與優(yōu)化；

（3）品牌形象設(shè)計與推廣；

（4）人力資源配置與培訓(xùn)；

（5）風險管理與法律咨詢。

三、運營期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、運營費用及收益分配

4.1運營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

4.2運營收益按照以下比例進行分配：

（1）甲方得收益比例：____%；

（2）乙方得收益比例：____%；

（3）丙方得收益比例：____%。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有運營場所的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）在丙方協(xié)助下，制定運營策略并執(zhí)行；

（4）在運營過程中，乙方有權(quán)對運營場所進行必要的調(diào)整和改進。

5.2乙方責任：

（1）按照合同約定，負責運營場所的日常維護與管理；

（2）確保運營場所的安全、整潔、舒適；

（3）按時提交運營報告，接受甲方和丙方的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方權(quán)益：

（1）享有丙方服務(wù)費；

（2）參與運營策略制定與優(yōu)化；

（3）對乙方的運營決策提供專業(yè)意見和建議。

6.2丙方責任：

（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成運營工作；

（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量與效果；

（3）對乙方的運營決策提供必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方權(quán)益：

（1）享有運營場所的所有權(quán)；

（2）享有運營收益的分配權(quán)；

（3）對乙方的運營決策進行監(jiān)督。

7.2甲方責任：

（1）提供必要的運營場所、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）配合乙方和丙方完成相關(guān)運營工作；

（3）承擔因自身原因?qū)е碌倪\營風險。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）未按時提供運營場所、設(shè)備、設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時完成運營任務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任；

（2）擅自改變運營場所用途，乙方應(yīng)承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）實體運營場所位置圖；

（2）運營場所設(shè)備、設(shè)施清單；

（3）運營場所貨物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：______