工業(yè)土地出售合同范例

工業(yè)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權，土地權屬清晰，無任何爭議。

二、買受方有意購買上述工業(yè)土地使用權，用于____________________。

經雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權（以下簡稱“目標土地”）轉讓給買受方。

1.2目標土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見附件一：《工業(yè)土地使用權轉讓情況說明》。

第二條土地使用權價格及支付方式

2.1本合同項下目標土地的轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余土地轉讓價款人民幣____________元（大寫：____________________）。

第三條土地使用權交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標土地交付給買受方。

3.2買受方在收到目標土地后，應于____個工作日內，辦理目標土地的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應協(xié)助買受方辦理目標土地的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

4.2若因出賣方原因導致目標土地過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權轉讓情況說明》

二、相關審批文件

三、其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權，土地權屬清晰，無任何爭議。

二、買受方有意購買上述工業(yè)土地使用權，用于____________________。

三、擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方履行合同義務。

經三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權（以下簡稱“目標土地”）轉讓給買受方。

1.2目標土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見附件一：《工業(yè)土地使用權轉讓情況說明》。

第二條土地使用權價格及支付方式

2.1本合同項下目標土地的轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余土地轉讓價款人民幣____________元（大寫：____________________）。

第三條土地使用權交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標土地交付給買受方。

3.2買受方在收到目標土地后，應于____個工作日內，辦理目標土地的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應協(xié)助買受方辦理目標土地的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買受方未履行支付義務的部分，承擔連帶責任。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方提供合法有效的擔保文件。

第五條甲方權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同后____個工作日內，提供目標土地的詳細規(guī)劃方案。

5.2出賣方有權要求買受方在目標土地開發(fā)過程中，嚴格按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃方案進行。

5.3出賣方有權要求買受方在項目竣工后，提供項目驗收報告。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定支付土地轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

6.2買受方違反本合同約定，擅自改變目標土地用途的，應賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3買受方未在約定時間內辦理目標土地過戶手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權轉讓情況說明》

二、相關審批文件

三、擔保方提供的擔保文件

四、其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.為買受方提供資金支持，降低甲方風險。

2.確保買受方按照合同約定履行義務，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保目標土地得到合理開發(fā)和利用。

2.降低甲方風險，保障甲方在項目中的權益。

3.提高項目成功率，實現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權，土地權屬清晰，無任何爭議。

二、乙方有意購買上述工業(yè)土地使用權，用于建設新型工業(yè)園區(qū)。

三、丙方愿意為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方完成土地購買和項目投資。

經三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權（以下簡稱“目標土地”）轉讓給買受方。

1.2目標土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見附件一：《工業(yè)土地使用權轉讓情況說明》。

第二條土地使用權價格及支付方式

2.1本合同項下目標土地的轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付剩余土地轉讓價款人民幣____________元（大寫：____________________）。

第三條融資服務

3.1丙方同意向買受方提供融資服務，用于支付目標土地的轉讓價款及項目投資。

3.2融資額度為人民幣____________元，融資期限為____年。

3.3融資利率為____%，丙方將根據(jù)市場情況調整利率，并提前通知買受方。

第四條買受方權益保障

4.1買受方有權要求甲方在目標土地上建設必要的配套設施，如道路、水電等。

4.2買受方有權要求甲方在項目竣工后，提供項目驗收報告及后續(xù)維護服務。

4.3買受方有權要求丙方在融資期間，提供財務咨詢和風險管理服務。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付目標土地的，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣____________元。

5.2甲方未按照買受方要求建設配套設施的，買受方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。

5.3甲方未提供項目驗收報告及后續(xù)維護服務的，買受方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權轉讓情況