農(nóng)場(chǎng)土地投資合同范例

農(nóng)場(chǎng)土地投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（投資方）：____________________

乙方（土地所有者）：__________________

鑒于甲方有意向乙方投資其農(nóng)場(chǎng)土地，乙方同意將農(nóng)場(chǎng)土地出租給甲方進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍

1.1本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)土地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________畝。

1.2甲方投資用于農(nóng)場(chǎng)土地的改善、開(kāi)發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、投資金額

2.1甲方同意向乙方支付投資款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2投資款支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）分期支付：甲方應(yīng)在首付款支付后____________________個(gè)月內(nèi)，按____________________的比例分期支付剩余投資款。

三、投資期限

3.1本合同有效期為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如乙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、投資收益

4.1甲方投資所得收益按以下方式進(jìn)行分配：

（1）農(nóng)場(chǎng)土地的產(chǎn)出收益，甲方享有____________________%的份額。

（2）農(nóng)場(chǎng)土地的增值收益，甲方享有____________________%的份額。

4.2乙方應(yīng)確保甲方投資所得收益的合法性和安全性。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)農(nóng)場(chǎng)土地進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）享有本合同約定的投資收益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付投資款。

（2）確保投資項(xiàng)目的合法性和安全性。

5.3乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的投資款。

（2）監(jiān)督甲方投資項(xiàng)目的實(shí)施。

5.4乙方義務(wù)：

（1）提供合法有效的農(nóng)場(chǎng)土地。

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.3乙方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明

2.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（投資方）：____________________

乙方（土地所有者）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保及項(xiàng)目管理公司）：__________________

鑒于甲方有意向乙方投資其農(nóng)場(chǎng)土地，乙方同意將農(nóng)場(chǎng)土地出租給甲方進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保及項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的投資進(jìn)行全程管理及擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資范圍

1.1本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)土地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________畝。

1.2甲方投資用于農(nóng)場(chǎng)土地的改善、開(kāi)發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、投資金額及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付投資款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保及項(xiàng)目管理公司，同意為甲方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的擔(dān)保。

2.3丙方應(yīng)確保甲方的投資款項(xiàng)安全，并在甲方投資款項(xiàng)到位后，對(duì)乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、投資期限

3.1本合同有效期為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如乙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資所得收益按以下方式進(jìn)行分配：

（1）農(nóng)場(chǎng)土地的產(chǎn)出收益，甲方享有____________________%的份額。

（2）農(nóng)場(chǎng)土地的增值收益，甲方享有____________________%的份額。

（3）丙方享有____________________%的份額作為項(xiàng)目管理及擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方享有農(nóng)場(chǎng)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、開(kāi)發(fā)等。

5.2甲方享有投資收益的分配權(quán)。

5.3甲方享有對(duì)農(nóng)場(chǎng)土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)場(chǎng)土地的合法使用證明。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付投資款。

6.2甲方應(yīng)按照丙方的項(xiàng)目管理要求，合理利用農(nóng)場(chǎng)土地，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方享有農(nóng)場(chǎng)土地的所有權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)提供合法有效的農(nóng)場(chǎng)土地。

8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、丙方權(quán)利

9.1丙方享有項(xiàng)目管理及擔(dān)保費(fèi)用。

9.2丙方有權(quán)對(duì)甲方投資項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。

十、丙方義務(wù)

10.1丙方應(yīng)確保甲方的投資款項(xiàng)安全。

10.2丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方投資項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全程管理。

十一、違約責(zé)任

11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

11.3乙方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

11.4丙方未履行項(xiàng)目管理及擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明

2.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的項(xiàng)目管理及擔(dān)保，甲方可以在更安全、更可靠的環(huán)境下進(jìn)行投資。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括農(nóng)場(chǎng)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、投資收益的分配權(quán)以及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同時(shí)，乙方和丙方在合同中也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，以確保整個(gè)投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)益的保護(hù)，確保投資項(xiàng)目的收益最大化。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，甲方通過(guò)引入第三方，可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（土地開(kāi)發(fā)公司）：____________________

乙方（土地所有者）：__________________

丙方（第三方評(píng)估及咨詢服務(wù)公司）：__________________

鑒于乙方擁有位于____________________的農(nóng)場(chǎng)土地，甲方有意向乙方購(gòu)買(mǎi)該土地用于開(kāi)發(fā)，丙方作為第三方評(píng)估及咨詢服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)場(chǎng)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)土地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________畝。

1.2甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述土地用于開(kāi)發(fā)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2土地轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）分期支付：甲方應(yīng)在首付款支付后____________________個(gè)月內(nèi)，按____________________的比例分期支付剩余款項(xiàng)。

三、土地價(jià)值評(píng)估及咨詢服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方農(nóng)場(chǎng)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方提供包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、開(kāi)發(fā)建議等在內(nèi)的專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有農(nóng)場(chǎng)土地的所有權(quán)。

4.2乙方享有土地轉(zhuǎn)讓款的收取權(quán)。

4.3乙方享有對(duì)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。

4.4乙方享有對(duì)丙方評(píng)估及咨詢服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供合法有效的農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估和咨詢服務(wù)工作。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方享有農(nóng)場(chǎng)土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。

6.2甲方享有按合同約定使用乙方土地的權(quán)利。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

7.2甲方應(yīng)按照丙方的評(píng)估報(bào)告和咨詢服務(wù)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。

7.3甲方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方享有收取評(píng)估及咨詢服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

8.2丙方享有對(duì)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督的權(quán)利。

九、丙方義務(wù)

9.1丙方應(yīng)客觀、公正地出具土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

9.2丙方應(yīng)提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

10.3乙方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

10.4丙方未履行評(píng)估及咨詢服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬證明

2.土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，