噪音中止租房合同范例

噪音中止租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金。

2.甲方同意在乙方入住前預(yù)收__________個(gè)月租金作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞或擅自拆除。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

五、噪音問題

1.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保在租賃期間產(chǎn)生的噪音不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.如因乙方原因造成噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以制止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.若乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.甲方如未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保租賃期間房屋周邊環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方聘請__________（第三方名稱）作為環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)，對租賃期間房屋周邊的噪音進(jìn)行監(jiān)測。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金。

2.甲方同意在乙方入住前預(yù)收__________個(gè)月租金作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、第三方監(jiān)測職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對租賃期間房屋周邊的噪音進(jìn)行定期監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果作為本合同的附件。

2.第三方應(yīng)在每月的__________日前向甲方提交監(jiān)測報(bào)告，如監(jiān)測結(jié)果超過國家標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)立即通知甲方。

五、噪音控制要求

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保在租賃期間產(chǎn)生的噪音不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.若第三方監(jiān)測結(jié)果顯示乙方產(chǎn)生的噪音超過國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)采取措施降低噪音，如仍超過標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.甲方如未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)要求乙方提供第三方監(jiān)測報(bào)告，以確認(rèn)房屋周邊環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對房屋進(jìn)行清潔，并確保房屋設(shè)施完好。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得在租賃期間擅自進(jìn)行房屋裝修或改造，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方不得在租賃期間從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)，對本合同的執(zhí)行起到監(jiān)督和保障作用，確保房屋周邊環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定第三方監(jiān)測、限制乙方行為等措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為租賃雙方提供一個(gè)公平、合理的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保障乙方居住環(huán)境的質(zhì)量和舒適度，甲方同意聘請__________（第三方名稱）作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金。

2.甲方同意在乙方入住前預(yù)收__________個(gè)月租金作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、物業(yè)管理職責(zé)

1.第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

2.第三方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.第三方應(yīng)定期對房屋周邊環(huán)境進(jìn)行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保等。

2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)要求第三方在緊急情況下提供必要幫助，如維修、救援等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，如需對房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

3.甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)行為，如泄露乙方個(gè)人信息等。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)安全，并確保不影響其他業(yè)主。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，獲得甲方退還的保證金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)