孵化基地退房合同范例

孵化基地退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

孵化基地退房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的孵化基地，乙方有意租賃該基地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的孵化基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________），每月支付。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、退房條件及手續(xù)

6.1乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)按照以下條件退房：

（1）乙方應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退房申請；

（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（3）乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

6.2乙方在滿足退房條件后，應(yīng)辦理以下手續(xù)：

（1）乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方；

（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物后__________日內(nèi)退還乙方剩余租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《租賃物清單》

二、《孵化基地規(guī)章制度》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

孵化基地退房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的孵化基地，乙方有意租賃該基地進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的孵化基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________），每月支付。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、退房條件及手續(xù)

7.1乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)按照以下條件退房：

（1）乙方應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退房申請；

（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（3）乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠租及滯納金；

（2）暫停乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營活動；

（3）解除本合同，收回租賃物。

9.2乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《租賃物清單》

二、《孵化基地規(guī)章制度》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護孵化基地的正常運營，確保租賃物的安全和完好，同時保障甲方的經(jīng)濟利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時有了更可靠的保障，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)其權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________），每月支付。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主選擇經(jīng)營內(nèi)容，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退房，甲方應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、退房條件及手續(xù)

8.1乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)按照以下條件退房：

（1）乙方應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退房申請；

（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（3）乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

9.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外負擔(dān)。

9.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附