市場鋪位租賃合同范例

市場鋪位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，現(xiàn)甲方同意將該鋪位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的鋪位，具體面積及位置詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)季租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可憑收據(jù)在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用該鋪位。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、租賃合同的解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物；

（3）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成甲方損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物詳細(xì)情況說明

二、租賃物平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，現(xiàn)甲方同意將該鋪位出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的鋪位，具體面積及位置詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)季租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可憑收據(jù)在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.第三方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）鋪位裝修指導(dǎo)；

（2）日常運(yùn)營維護(hù)；

（3）市場推廣支持。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前支付。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用該鋪位。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.第三方在提供裝修指導(dǎo)、市場推廣支持等服務(wù)時(shí)，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

六、租賃合同的解除及終止

1.甲方有權(quán)解除本合同的情形：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物；

（3）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成甲方損失；

（4）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未采取有效措施；

（5）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

2.乙方有權(quán)解除本合同的情形：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常使用；

（3）第三方服務(wù)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

2.第三方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

八、保密條款

1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以專注于核心業(yè)務(wù)，同時(shí)利用第三方的專業(yè)能力提高租賃物的使用效率和租金收益。

2.第三方的市場推廣支持有助于乙方提升品牌知名度，擴(kuò)大市場影響力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的最終控制權(quán)，可以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的商鋪，具體面積及位置詳見附件一。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)季租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可憑收據(jù)在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.第三方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）商鋪裝修指導(dǎo)；

（2）日常運(yùn)營支持；

（3）市場推廣服務(wù)。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行變更。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用該商鋪。

2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保其完好無損，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.第三方在提供裝修指導(dǎo)、市場推廣服務(wù)時(shí)，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

七、租賃合同的解除及終止

1.甲方有權(quán)解除本合同的情形：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成甲方損失；

（3）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未采取有效措施；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。

2.乙方有權(quán)解除本合同的情形：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪；

（2）商鋪存在重大安全隱患，影響乙方正常使用；

（3）第三方服務(wù)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

2.第三方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

九、保密條款

1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋