公寓出租協議合同范例

公寓出租協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意向租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2本租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2甲方應于每月的____日前向乙方出具相應的租金收據。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2在租賃期滿且租賃物無損壞、欠費等情況的情況下，甲方應于乙方搬離租賃物后____日內無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

4.3乙方在租賃期間，因使用租賃物產生的維修費用，除因甲方原因導致的損壞外，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵的；

（2）違反本協議約定，擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）因甲方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）損壞租賃物的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現狀描述；

（3）押金收據；

（4）租金收據。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現狀描述；

（3）押金收據；

（4）租金收據。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意向租賃該公寓，為保障租賃雙方的權益，丙方作為管理方參與本協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2本租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2甲方應于每月的____日前向乙方出具相應的租金收據。

2.3丙方作為管理方，有權代收租金，并按照約定比例向甲方支付。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理、維護及維修工作，確保租賃物的安全、完好。

3.2丙方有權對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，并有權對乙方違反本協議的行為進行制止和糾正。

3.3丙方有權代甲方收取租金，并按照約定比例向甲方支付。

3.4丙方有權在租賃期滿時，對租賃物進行驗收，如乙方有損壞、欠費等情況，丙方有權扣除相應費用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2在租賃期滿且租賃物無損壞、欠費等情況的情況下，甲方應于乙方搬離租賃物后____日內無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.3乙方在租賃期間，因使用租賃物產生的維修費用，除因甲方原因導致的損壞外，由乙方自行承擔。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守本協議約定的租賃物使用及維護規(guī)定，并有權在乙方違反規(guī)定時，要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方按照本協議約定履行管理職責，并有權在丙方未履行職責時，要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）損壞租賃物的。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如因乙方違法行為導致租賃物被查封、扣押等，乙方應承擔相應責任。

7.3乙方在租賃期滿前，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本協議引入丙方作為管理方，旨在規(guī)范租賃物的管理，確保租賃雙方的權益得到保障。

10.2丙方作為第三方，可以客觀、公正地處理租賃雙方之間的爭議，降低糾紛發(fā)生的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃中占據主導地位，旨在確保租賃物的安全、完好，并獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2通過本協議，甲方可以加強對租賃物的管理，提高租賃物的使用效率，實現自身利益的最大化。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現狀描述；

（3）押金收據；

（4）租金收據。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的商鋪，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方參與本協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2本租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2甲方應于每月的____日前向乙方出具相應的租金收據。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照協議約定履行義務。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的義務，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的必要維護和修理服務。

4.3乙方有權在租賃期滿時，根據租賃物的實際狀況，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵的；

（2）違反本協議約定，擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）因甲方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用的。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方，經雙方協商一致后方可調整。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在乙方違約時，有權根據本協議約定代為履行乙方義務，并有權向乙方追償。

6.2丙方有權要求乙方按照協議約定履行租賃義務，并在乙方違約時采取措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本次租賃中占據主導地位，旨在保障自身的租賃權益，確保租賃物的正常使用。

9.2通過本協議，乙方可以明確租賃物的使用條件，減少租賃過程中的風險，實現自身的商業(yè)利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次租賃中處于輔助地位，旨在確保租賃物的安全、完好，并按照協議約定收取