農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)樓房合同范例

農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于農(nóng)村的樓房，該樓房基本情況如下：

樓房地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________年

所有權(quán)證：____________________

2.買(mǎi)方已充分了解并確認(rèn)上述樓房的基本情況，并愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該樓房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的樓房。

1.2買(mǎi)方同意支付的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給賣(mài)方。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付購(gòu)房款。

2.2買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣(mài)方支付違約金。

2.3賣(mài)方逾期收款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向買(mǎi)方支付違約金。

第三條房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。

3.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，賣(mài)方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

第四條履約責(zé)任

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付房屋。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收記錄

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于農(nóng)村的樓房，該樓房基本情況如下：

樓房地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________年

所有權(quán)證：____________________

2.買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)原因，請(qǐng)求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的樓房。

1.2買(mǎi)方同意支付的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元支付給賣(mài)方。

1.4買(mǎi)方剩余購(gòu)房款由擔(dān)保方提供擔(dān)保，賣(mài)方應(yīng)接受擔(dān)保方的付款。

第二條擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的樓房買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款之日止。

2.3如買(mǎi)方未按期支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)，代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付購(gòu)房款。

3.2買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣(mài)方支付違約金。

3.3賣(mài)方逾期收款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向買(mǎi)方支付違約金。

第四條房屋交付

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。

4.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，賣(mài)方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明材料。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣(mài)方如有隱瞞房屋存在重大瑕疵或故意提供虛假信息的行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣(mài)方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收記錄

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

擔(dān)保方的介入旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下能夠順利完成購(gòu)房。同時(shí)，擔(dān)保方作為第三方，能夠?qū)u(mài)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)引入擔(dān)保方，確保自身權(quán)益得到保障。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求賣(mài)方提供相關(guān)證明材料、要求賣(mài)方配合辦理登記手續(xù)、對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看等。這些權(quán)利有助于甲方在交易過(guò)程中了解房屋實(shí)際情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于城市的商業(yè)辦公樓，該辦公樓基本情況如下：

辦公樓地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________年

所有權(quán)證：____________________

2.買(mǎi)方希望引入監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易的安全性和合規(guī)性。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房買(mǎi)賣(mài)

1.1賣(mài)方同意按照本合同約定的價(jià)格出售其名下的商業(yè)辦公樓。

1.2賣(mài)方同意接收買(mǎi)方支付的購(gòu)房款，總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)___________________元。

1.4買(mǎi)方剩余購(gòu)房款將在辦公樓過(guò)戶后支付。

第二條監(jiān)管條款

2.1監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的辦公樓買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)。

2.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供所有與交易相關(guān)的文件和資料，并有權(quán)對(duì)賣(mài)方的行為進(jìn)行審查。

2.3監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得干預(yù)交易雙方的正常協(xié)商。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付購(gòu)房款。

3.2買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣(mài)方支付違約金。

3.3賣(mài)方逾期收款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____________________倍向買(mǎi)方支付違約金。

第四條辦公樓交付

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將辦公樓交付給買(mǎi)方。

4.2辦公樓交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)辦公樓現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。

4.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)辦公樓存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，賣(mài)方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的支付擔(dān)保，確保購(gòu)房款的及時(shí)支付。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在辦公樓過(guò)戶前不得擅自使用辦公樓或進(jìn)行任何形式的處置。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方如有延遲支付購(gòu)房款的行為，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2買(mǎi)方不得在辦公樓過(guò)戶前擅自改變辦公樓的用途或結(jié)構(gòu)，否則賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償損失。

6.3買(mǎi)方不得在辦公樓過(guò)戶前將辦公樓抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向辦公樓所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、監(jiān)管方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和