小區(qū)租賃房合同范例

小區(qū)租賃房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意向租賃該租賃房作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房內(nèi)的日常清潔、維修及保養(yǎng)。

5.3乙方不得將租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意向租賃該租賃房作為居住用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求乙方退還部分押金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間享有租賃房的占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求乙方退還部分押金。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方不得將租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)增加了多種利益條款，以最大化自身的利益。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時(shí)，也受到了嚴(yán)格的違約及限制條款的約束，以保障甲方的權(quán)益和租賃房的正常使用。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房”），乙方有意向租賃該租賃房作為辦公場(chǎng)所，為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方提供以下服務(wù)：物業(yè)管理、安全保障、清潔維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房的規(guī)章制度，保障服務(wù)順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方整改或賠償損失。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃房的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自改變租賃關(guān)系。

8.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的服務(wù)條件。

8.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按時(shí)提供租賃房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

9.2若甲方違反租賃房的規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，通過明確丙方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，以及甲方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠更加安心地使用租賃房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的