商業(yè)門頭出售合同范例

商業(yè)門頭出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)門頭，現(xiàn)同意將該商業(yè)門頭出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門頭基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)門頭位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

1.2甲方保證該商業(yè)門頭產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

二、門頭出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該商業(yè)門頭出售給乙方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、門頭交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內(nèi)將商業(yè)門頭交付給乙方。

3.2乙方在取得商業(yè)門頭后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及門頭所在地相關(guān)政策進行合法經(jīng)營。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2若甲方未在約定時間內(nèi)交付門頭，乙方有權(quán)要求甲方按照每日萬分之五的比例支付違約金。

4.3若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之五。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門頭所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門頭產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)門頭，現(xiàn)同意將該商業(yè)門頭出售給乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方介入，共同達成如下協(xié)議：

一、門頭基本情況

1.1甲方出售的商業(yè)門頭位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

1.2甲方保證該商業(yè)門頭產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

二、門頭出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該商業(yè)門頭出售給乙方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付款項，確?？铐棸踩劫~。

三、門頭交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內(nèi)將商業(yè)門頭交付給乙方。

3.2乙方在取得商業(yè)門頭后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及門頭所在地相關(guān)政策進行合法經(jīng)營。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商業(yè)門頭，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先了解乙方經(jīng)營情況、優(yōu)先參與乙方經(jīng)營決策等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及門頭所在地相關(guān)政策。

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告經(jīng)營情況，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。

4.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或違法經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

5.2若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之五。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或門頭所在地相關(guān)政策，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門頭所在地人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，維護甲方權(quán)益，避免因乙方違約或違法經(jīng)營給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方投資利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護交易秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益和商鋪的持續(xù)運營，特邀請丙方作為服務(wù)方介入，共同達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)年限為__________________________。

1.2甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

1.3丙方作為服務(wù)方，負責(zé)提供包括但不限于物業(yè)、裝修、運營等方面的專業(yè)服務(wù)。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該商鋪出售給乙方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)支付甲方全部款項，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方進行支付款項的審核和監(jiān)督。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)政策進行合法經(jīng)營。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督商鋪的運營狀況，確保商鋪的正常使用和維護。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在交易過程中享有知情權(quán)，包括了解商鋪的歷史經(jīng)營情況、未來發(fā)展規(guī)劃等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修證明等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合使用標準。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

5.2若甲方提供的商鋪信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方在出售商鋪過程中，如故意隱瞞商鋪存在的重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的服務(wù)責(zé)任

6.1丙方作為服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對商鋪的運營狀況進行監(jiān)督，確保商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決商鋪運營過程中遇到的問題，包括但不限于與甲方溝通協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為服務(wù)方，有權(quán)參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同