城鄉(xiāng)店面出租合同范例

城鄉(xiāng)店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金用途：作為乙方違約賠償金、店面設(shè)施損壞賠償金等。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、店面設(shè)施

1.甲方保證所提供的店面設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守店面使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供乙方租賃期間必要的配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將店面交付乙方使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用店面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決影響店面使用的問題。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得隨意損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守店面使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違約使用店面，造成店面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.店面照片

2.店面設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的租金支付、合同履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、店面設(shè)施

1.甲方保證所提供的店面設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守店面使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供乙方租賃期間必要的配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將店面交付乙方使用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用店面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決影響店面使用的問題。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得隨意損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守店面使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠；

（5）乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違約使用店面，造成店面設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，店面設(shè)施完好，以及合同期限內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地管理店面，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方希望租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)該商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地產(chǎn)概況

1.地產(chǎn)位置：____________________

2.地產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.地產(chǎn)用途：____________________

4.地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

四、第三方管理

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護(hù)、清潔服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)確保地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)地產(chǎn)的形象和秩序。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用地產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保障地產(chǎn)的安全性和設(shè)施設(shè)備的完好；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金；

（5）乙方有權(quán)要求在合同履行期間，地產(chǎn)的配套設(shè)施得到及時(shí)維護(hù)和更新。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用地產(chǎn)，不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守地產(chǎn)的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方的日常運(yùn)營(yíng)管理，不得妨礙丙方的工作；

（5）乙方應(yīng)妥善使用地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)要求在合同履行期間，地產(chǎn)得到妥善維護(hù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的合理使用要求；

（3）甲方應(yīng)確保地產(chǎn)的配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，不得單方面提高租金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違反合同條款，造成地產(chǎn)損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.丙方未按照約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或