出售別墅木屋合同范例

出售別墅木屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方系______別墅木屋（以下簡稱“木屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該木屋出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方的木屋，并愿意按照本合同約定的條款支付相應(yīng)價款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條木屋基本情況

1.1木屋位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2木屋產(chǎn)權(quán)證號：______，土地證號：______。

1.3木屋已依法取得建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等必要手續(xù)。

第二條買賣標的

2.1甲方同意將上述木屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的木屋。

2.2甲方保證出售的木屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條買賣價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方木屋，買賣價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將木屋交付給乙方。

4.2乙方在收到木屋后______個工作日內(nèi)對木屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付木屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3若甲方在交付木屋時，木屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的房款。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件

4.施工許可證復印件

5.木屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方系______別墅木屋（以下簡稱“木屋”）的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該木屋出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方的木屋，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條木屋基本情況

1.1木屋位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2木屋產(chǎn)權(quán)證號：______，土地證號：______。

1.3木屋已依法取得建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等必要手續(xù)。

第二條買賣標的

2.1甲方同意將上述木屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的木屋。

2.2甲方保證出售的木屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條買賣價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方木屋，買賣價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

第四條第三方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責保證乙方按時履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保其具備支付能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時履行付款義務(wù)時，代為支付欠款，并向乙方追償。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款向其支付相應(yīng)的擔保費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付木屋前支付一定比例的房款作為保證金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2乙方在購買木屋過程中，如發(fā)現(xiàn)木屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以處理。

6.3乙方在購買木屋后，不得擅自改變木屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件

4.施工許可證復印件

5.木屋買賣合同

6.擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了強有力的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為木屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障措施，確保自身在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導作用有利于推動交易的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（中介方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)出售。

二、乙方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)，但需丙方提供專業(yè)中介服務(wù)。

三、丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.2商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______，土地證號：______。

1.3商業(yè)地產(chǎn)已依法取得建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等必要手續(xù)。

第二條買賣標的

2.1甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的商業(yè)地產(chǎn)。

2.2甲方保證出售的商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方服務(wù)費用為交易總額的____%，由乙方支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的市場調(diào)研報告，以了解商業(yè)地產(chǎn)的市場價值。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進行談判，爭取更優(yōu)惠的交易條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對商業(yè)地產(chǎn)進行全面檢查，確保其符合乙方的要求。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2甲方在交易過程中提供的商業(yè)地產(chǎn)信息如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得擅自更改商業(yè)地產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地證復印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件

4.施工許可證復印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買