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文檔簡介
合資買商鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)于____年____月____日就合資購買商鋪事宜簽訂。
甲方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方和乙方均具備合法的民事主體資格,且具備簽訂本合同的主體資格。
2.甲方和乙方愿意共同出資購買位于____________________的商鋪,并共同經(jīng)營管理。
3.甲方和乙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致同意就合資購買商鋪事宜簽訂本合同。
根據(jù)上述情況,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的商鋪,具體信息如下:
商鋪名稱:____________________
商鋪面積:____________________平方米
商鋪地址:____________________
土地使用權(quán)證號:____________________
房產(chǎn)證號:____________________
第二條出資及權(quán)利義務(wù)
2.1甲方出資人民幣____________________元,乙方出資人民幣____________________元,雙方出資總額為人民幣____________________元。
2.2甲乙雙方按照出資比例享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
2.3甲乙雙方共同承擔商鋪的經(jīng)營風險和責任。
2.4甲乙雙方共同制定商鋪的經(jīng)營策略和經(jīng)營計劃,并共同執(zhí)行。
第三條經(jīng)營管理
3.1甲乙雙方共同設(shè)立商鋪經(jīng)營管理機構(gòu),負責商鋪的日常經(jīng)營管理。
3.2經(jīng)營管理機構(gòu)由甲方和乙方的代表組成,甲方代表為____________________,乙方代表為____________________。
3.3經(jīng)營管理機構(gòu)負責商鋪的租賃、物業(yè)管理、市場營銷等工作。
3.4甲乙雙方對經(jīng)營管理機構(gòu)的決策享有平等的表決權(quán)。
第四條利潤分配及虧損分擔
4.1商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的利潤,甲乙雙方按照出資比例進行分配。
4.2商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的虧損,甲乙雙方按照出資比例進行分擔。
第五條合同解除
5.1下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴重違反本合同約定,給對方造成重大損失的;
(2)商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營,且無法通過協(xié)商解決的;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
5.2解除合同應(yīng)當書面通知對方,并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.補充協(xié)議(如有)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日就合資購買商鋪事宜簽訂。
甲方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方、乙方和丙方均具備合法的民事主體資格,且具備簽訂本合同的主體資格。
2.甲方和乙方愿意共同出資購買位于____________________的商鋪,丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴,提供技術(shù)支持和市場資源。
3.甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致同意邀請丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴加入合資項目,并簽訂本合同。
根據(jù)上述情況,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的商鋪,具體信息如下:
商鋪名稱:____________________
商鋪面積:____________________平方米
商鋪地址:____________________
土地使用權(quán)證號:____________________
房產(chǎn)證號:____________________
第二條出資及權(quán)利義務(wù)
2.1甲方出資人民幣____________________元,乙方出資人民幣____________________元,丙方不直接出資,但以技術(shù)支持和市場資源作為出資。
2.2甲方和乙方按照出資比例享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
2.3丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴,享有商鋪的經(jīng)營建議權(quán),并在特定情況下享有部分決策權(quán)。
2.4丙方承諾提供的技術(shù)支持和市場資源需達到合同約定的標準,否則甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。
第三條經(jīng)營管理
3.1甲乙丙三方共同設(shè)立商鋪經(jīng)營管理機構(gòu),負責商鋪的日常經(jīng)營管理。
3.2經(jīng)營管理機構(gòu)由甲方和乙方的代表以及丙方的技術(shù)支持人員組成,甲方代表為____________________,乙方代表為____________________,丙方代表為____________________。
3.3經(jīng)營管理機構(gòu)負責商鋪的租賃、物業(yè)管理、市場營銷等工作。
3.4甲乙雙方對經(jīng)營管理機構(gòu)的決策享有平等的表決權(quán),丙方在特定情況下享有部分決策權(quán)。
第四條利潤分配及虧損分擔
4.1商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的利潤,甲乙雙方按照出資比例進行分配,丙方按約定的比例分享利潤。
4.2商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的虧損,甲乙雙方按照出資比例進行分擔,丙方不承擔虧損。
第五條丙方責任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和市場資源,確保其達到約定的標準。
5.2丙方不得將技術(shù)支持和市場資源提供給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
5.3丙方違反本合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________元。
第六條甲方權(quán)益保護
6.1甲方在商鋪經(jīng)營管理中享有最終決策權(quán),乙方和丙方需服從甲方的決策。
6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方就商鋪的經(jīng)營狀況進行定期匯報。
6.3甲方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營策略進行調(diào)整,乙方和丙方需配合執(zhí)行。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________元。
7.2乙方不得將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴重違反本合同約定,給對方造成重大損失的;
(2)商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營,且無法通過協(xié)商解決的;
(3)丙方未履行合同約定的技術(shù)支持和市場資源提供義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未履行;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.甲乙丙三方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.補充協(xié)議(如有)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入為合資項目帶來了技術(shù)支持和市場資源,有助于提高商鋪的經(jīng)營效率和競爭力,同時也為甲方提供了更多的戰(zhàn)略選擇。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出資方和經(jīng)營管理方,對商鋪的經(jīng)營成果和風險承擔具有直接的利益關(guān)系,因此甲方在合同中享有主導(dǎo)地位,以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保商鋪的經(jīng)營策略符合其利益,同時也有利于項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日就合資購買商鋪事宜簽訂。
甲方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方:
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方、乙方和丙方均具備合法的民事主體資格,且具備簽訂本合同的主體資格。
2.乙方和丙方希望共同出資購買位于____________________的商鋪,甲方作為財務(wù)投資者,提供資金支持。
3.乙方和丙方經(jīng)過充分協(xié)商,一致同意邀請甲方作為財務(wù)投資者加入合資項目,并簽訂本合同。
根據(jù)上述情況,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的商鋪,具體信息如下:
商鋪名稱:____________________
商鋪面積:____________________平方米
商鋪地址:____________________
土地使用權(quán)證號:____________________
房產(chǎn)證號:____________________
第二條出資及權(quán)利義務(wù)
2.1乙方出資人民幣____________________元,丙方出資人民幣____________________元,甲方出資人民幣____________________元,三方出資總額為人民幣____________________元。
2.2乙方和丙方按照出資比例享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
2.3甲方作為財務(wù)投資者,不參與商鋪的日常經(jīng)營管理,但享有商鋪經(jīng)營收益的分配權(quán)。
第三條經(jīng)營管理
3.1乙方和丙方共同設(shè)立商鋪經(jīng)營管理機構(gòu),負責商鋪的日常經(jīng)營管理。
3.2經(jīng)營管理機構(gòu)由乙方和丙方的代表組成,乙方代表為____________________,丙方代表為____________________。
3.3經(jīng)營管理機構(gòu)負責商鋪的租賃、物業(yè)管理、市場營銷等工作。
3.4甲方不參與經(jīng)營管理機構(gòu)的決策,但有權(quán)獲得商鋪經(jīng)營狀況的定期報告。
第四條利潤分配及虧損分擔
4.1商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的利潤,乙方和丙方按照出資比例進行分配,甲方按約定的比例分享利潤。
4.2商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的虧損,乙方和丙方按照出資比例進行分擔,甲方不承擔虧損。
第五條甲方責任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定按時足額出資,并承擔相應(yīng)的出資責任。
5.2甲方不得要求參與商鋪的日常經(jīng)營管理,但有權(quán)獲得商鋪經(jīng)營收益的分配。
5.3甲方違反本合同約定的,應(yīng)向乙方和丙方支付違約金,違約金為____________________元。
第六條乙方權(quán)益保護
6.1乙方在商鋪經(jīng)營管理中享有最終決策權(quán),丙方需服從乙方的決策。
6.2乙方有權(quán)要求丙方就商鋪的經(jīng)營狀況進行定期匯報。
6.3乙方有權(quán)對商鋪的經(jīng)營策略進行調(diào)整,丙方需配合執(zhí)行。
第七條丙方違約及限制條款
7.1丙方如違反本合同約定,導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損,應(yīng)向乙方和甲方支付違約金,違約金為____________________元。
7.2丙方不得將其在商鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方和甲方有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方嚴重違反本合同約定,給對方造成重大損失的;
(2)商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼
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