廠房土地租賃合同范例

廠房土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房土地使用權出租給乙方使用，乙方租賃該廠房從事生產經營活動事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權，該土地使用權的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產經營活動，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、功能。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、功能的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房土地使用權出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權，該土地使用權的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應確保乙方按時足額支付租金，若乙方違約，丙方應承擔相應的連帶責任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產經營活動，不得擅自改變租賃用途。

4.2丙方應對乙方的租賃用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應及時通知甲方，甲方有權解除合同。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2丙方應在甲方交付租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

6.2丙方應協(xié)助甲方對租賃物進行維修保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有本合同的絕對主導權，對乙方和丙方的行為具有最終決定權。

7.2甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關證明材料，以保障甲方權益。

7.3甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查，并要求其整改。

七、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔丙方的連帶責任。

8.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

八、丙方的責任

8.1丙方作為第三方參與本合同，應承擔以下責任：

（1）協(xié)助甲方對乙方的租賃用途進行監(jiān)督；

（2）監(jiān)督乙方按時足額支付租金；

（3）在乙方違約時，承擔相應的連帶責任。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，增加甲方的權利條款和利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。丙方的參與，旨在監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，共同維護合同的公平性和合法性。本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃過程中的主導地位，同時保障乙方的合法權益，實現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房土地使用權，乙方有意租賃該廠房用于其生產經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權，該土地使用權的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產經營活動，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方有權在租賃期間對廠房進行必要的裝修改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物后____個工作日內，應向甲方和丙方提交驗收報告。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用、收益權，甲方不得干預乙方正常的生產經營活動。

6.2乙方有權要求甲方保持廠房的合理使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，有權要求甲方及時整改。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。

7.2甲方擅自改變租賃物結構、功能的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃物抵押、出租或轉讓給第三方。

八、丙方的責任

8.1丙方作為擔保方，應承擔以下責任：

（1）對乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按時足額支付租金；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的合法權益得到充分保障，通過