農(nóng)村房產(chǎn)購買合同范例

農(nóng)村房產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格的____________________________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂時的錄音錄像資料

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得對標的房產(chǎn)進行任何處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，如乙方未按時驗收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________________%。

6.2如乙方在未支付全部房款前，對標的房產(chǎn)進行處分或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

6.3乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意購買位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方同意在乙方提供相應(yīng)擔(dān)保的情況下，為乙方提供不超過購買價格____________________________%的融資。

2.4乙方應(yīng)在丙方放款后____________________________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，在支付全部房款前，甲方不得對標的房產(chǎn)進行任何處分。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)購買價格的____________________________%。

6.2如甲方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在乙方提供相應(yīng)擔(dān)保的情況下，為乙方提供融資，并在乙方支付首付款后放款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付剩余房款。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議追究乙方的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所