干凈房子出售合同范例

干凈房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2買受方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂后，承擔(dān)買受方未能按時(shí)支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求買受方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2買受方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1出賣方享有在買受方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

6.2出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督買受方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

7.2買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買受方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易安全。在合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益保障條款，如要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任、解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過這樣的合同模式，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)該房屋的處分權(quán)。在合同中，甲方通過明確的條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制了乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這樣的合同模式有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易公平、安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%，由買受方在交易完成后支付。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守本合同約定。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)在簽訂本合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.2買受方有權(quán)在交易過程中，要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3買受方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，與出賣方協(xié)商房價(jià)、付款方式等交易條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)____________________%的違約金。

5.2出賣方在交易過程中，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)____________________%的違約金。

5.3出賣方不得在交易過程中收取任何額外費(fèi)用，否則應(yīng)向買受方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)表；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買受方，希望在交易過程中享有更大